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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文体设施前期物业服务合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1物业服务范围

2.2物业服务内容

2.3物业服务期限

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用支付时间

4.物业服务标准

4.1物业服务质量标准

4.2物业服务安全管理标准

4.3物业服务环境管理标准

5.物业服务管理

5.1物业服务项目管理

5.2物业服务人员管理

5.3物业服务设施设备管理

6.物业服务合同签订与履行

6.1合同签订

6.2合同履行

6.3合同变更

6.4合同解除

7.违约责任

7.1违约责任承担

7.2违约责任赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1物业服务合同附件

11.2物业服务合同附件清单

11.3其他约定事项

12.合同签订日期

13.合同附件

13.1合同附件一：物业服务范围及内容

13.2合同附件二：物业服务费用及支付方式

13.3合同附件三：物业服务标准

13.4合同附件四：物业服务人员名单

13.5合同附件五：物业服务设施设备清单

14.合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方住所地

甲方住所地：[甲方住所地详细地址]

乙方住所地：[乙方住所地详细地址]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系方式]

乙方联系方式：[乙方联系方式]

第二条合同标的物

2.1物业服务范围

[具体列出甲方物业服务的范围，如：住宅小区、商业综合体、办公大楼等]

2.2物业服务内容

[详细列举乙方应提供的物业服务内容，如：清洁卫生、安全保障、设施设备维护、绿化养护等]

2.3物业服务期限

[明确物业服务期限，如：自2024年1月1日至2027年12月31日]

第三条物业服务费用

3.1物业服务收费标准

[列出物业服务费用的具体标准，如：住宅物业费、商业物业费等]

3.2物业服务费用支付方式

[规定物业服务费用的支付方式，如：银行转账、现金支付等]

3.3物业服务费用支付时间

[明确物业服务费用的支付时间，如：每月1日至10日支付当月费用]

第四条物业服务标准

4.1物业服务质量标准

[详细描述物业服务质量标准，如：清洁卫生达到一定标准、安全保障措施等]

4.2物业服务安全管理标准

[规定物业服务安全管理标准，如：消防设施定期检查、安全巡逻等]

4.3物业服务环境管理标准

[描述物业服务环境管理标准，如：绿化养护、环境卫生维护等]

第五条物业服务管理

5.1物业服务项目管理

[明确物业服务项目管理职责，如：项目申报、项目管理计划等]

5.2物业服务人员管理

[规定物业服务人员管理要求，如：人员培训、考核等]

5.3物业服务设施设备管理

[描述物业服务设施设备管理规范，如：设备维护、更新等]

第六条物业服务合同签订与履行

6.1合同签订

[规定合同签订的程序和条件，如：双方代表签字、盖章等]

6.2合同履行

[明确合同履行过程中的义务和责任，如：按时提供物业服务、维护业主权益等]

6.3合同变更

[规定合同变更的条件和程序，如：双方协商一致、书面通知等]

6.4合同解除

[列举合同解除的条件和程序，如：一方违约、不可抗力等]

第七条违约责任

7.1违约责任承担

[明确违约责任承担的方式和标准，如：赔偿损失、违约金等]

7.2违约责任赔偿

[规定违约责任赔偿的具体计算方法，如：按实际损失计算、按合同约定赔偿等]

第八条争议解决

8.1争议解决方式

[约定争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]

8.2争议解决机构

[明确争议解决机构的名称和地点，如：仲裁委员会、法院等]

8.3争议解决程序

[描述争议解决的具体程序，如：提交争议事项、仲裁庭组成、审理期限等]

第九条合同解除与终止

9.1合同解