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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学区优质二手房买卖及装修服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋权属证书

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式及时间

4.装修工程内容及要求

4.1装修工程范围

4.2装修材料及品牌

4.3装修施工标准

5.装修工程进度及验收

5.1装修工程进度安排

5.2装修工程验收标准

5.3验收时间及方式

6.质保期及售后服务

6.1质保期

6.2售后服务内容及标准

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋买卖合同

10.2装修施工合同

10.3其他相关文件

11.合同签署及备案

11.1合同签署方式

11.2合同备案要求

12.合同修改及补充

12.1合同修改程序

12.2合同补充内容

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方联系人：_______

甲方联系电话：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方联系人：_______

乙方联系电话：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

房屋所有权证号：_______

房屋所有权人：_______

2.2房屋位置及面积

房屋地址：_______

房屋建筑面积：_______平方米

2.3房屋权属证书

房屋权属证书编号：_______

房屋权属证书副本：_______

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

房屋买卖总价：_______元

3.2支付方式及时间

支付方式：现金支付/银行转账

支付时间：_______日前

支付账户信息：_______

4.装修工程内容及要求

4.1装修工程范围

客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活空间

4.2装修材料及品牌

装修材料清单及品牌：_______

4.3装修施工标准

装修施工质量标准：符合国家及地方相关标准

5.装修工程进度及验收

5.1装修工程进度安排

装修工程开始时间：_______

装修工程结束时间：_______

5.2装修工程验收标准

装修工程验收标准：符合国家及地方相关标准

5.3验收时间及方式

验收时间：装修工程结束后_______日内

验收方式：现场验收，甲方、乙方及监理人员共同参与

6.质保期及售后服务

6.1质保期

装修工程质保期：_______个月

6.2售后服务内容及标准

售后服务内容：_______

售后服务标准：_______

7.违约责任及处理

7.1违约情形

甲方违约情形：_______

乙方违约情形：_______

7.2违约责任承担

甲方违约责任：_______

乙方违约责任：_______

7.3违约处理方式

违约处理方式：_______

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构：_______仲裁委员会

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的义务履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。

10.合同附件

10.1房屋买卖合同

附件一：房屋买卖合同

10.2装修施工合同

附件二：装修施工合同

10.3其他相关文件

附件三：_______

11.合同签署及备案

11.1合同签署方式

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同备案要求

甲乙双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，将本合同进行备案。

12.合同修改及补充

12.1合同修改程序

合同修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。

12.2合同补充内容

本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.合同解除

13.1合同解除条件

（1）甲