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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度教育信息化三方抵押借款合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景信息

1.3合同订立的目的

2.当事人基本信息

2.1借款人基本信息

2.2抵押人基本信息

2.3借款担保人基本信息

3.借款金额及期限

3.1借款本金金额

3.2借款利息及计算方式

3.3借款期限及还款方式

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

4.2抵押物权属证明

4.3抵押物评估价值

4.4抵押物权利限制

5.抵押担保方式

5.1抵押登记手续

5.2抵押物保管责任

5.3抵押物处置方式

6.借款人义务与责任

6.1按时还款义务

6.2抵押物维护义务

6.3通知义务

6.4违约责任

7.抵押人义务与责任

7.1抵押物权利维护义务

7.2抵押物登记手续办理义务

7.3抵押物处置协助义务

7.4违约责任

8.借款担保人义务与责任

8.1担保义务

8.2担保责任

8.3违约责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3通知与送达的效力

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件一

14.2合同附件二

14.3补充协议一

14.4补充协议二

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的背景信息

本合同订立背景为：甲方（借款人）为实施教育信息化项目，需筹集资金，乙方（抵押人）同意为甲方提供抵押担保，丙方（借款担保人）同意为甲方提供连带责任担保。

1.3合同订立的目的

本合同订立目的为明确甲乙丙三方在借款、抵押、担保等方面的权利义务，确保借款合同顺利履行。

2.当事人基本信息

2.1借款人基本信息

甲方名称：教育科技有限公司

法定代表人：X

注册地址：市区路号

营业执照号：X

2.2抵押人基本信息

乙方名称：科技有限公司

法定代表人：X

注册地址：市区路号

营业执照号：X

2.3借款担保人基本信息

丙方名称：投资管理有限公司

法定代表人：X

注册地址：市区路号

营业执照号：X

3.借款金额及期限

3.1借款本金金额

借款本金金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

3.2借款利息及计算方式

借款利息按年利率6%计算，利息按月计收，每月利息在还款日一次性支付。

3.3借款期限及还款方式

借款期限为三年，自合同生效之日起计算。还款方式为分期还款，每月偿还本金及当月利息。

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

抵押物为乙方名下的位于市区路号的房产。

4.2抵押物权属证明

乙方需提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

4.3抵押物评估价值

抵押物评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

4.4抵押物权利限制

抵押物不得转让、出租、抵押或进行其他任何形式的处分。

5.抵押担保方式

5.1抵押登记手续

乙方应在合同签订之日起30日内，办理抵押登记手续。

5.2抵押物保管责任

乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全与完整。

5.3抵押物处置方式

如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，以清偿债务。

6.借款人义务与责任

6.1按时还款义务

甲方应按约定的还款期限，按时足额偿还借款本金及利息。

6.2抵押物维护义务

甲方应妥善维护抵押物，确保抵押物的价值。

6.3通知义务

甲方在发生可能影响合同履行的情况时，应及时通知乙方和丙方。

6.4违约责任

如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.借款担保人义务与责任

8.1担保义务

丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保，承担甲方未能按时偿还借款本息的责任。

8.2担保责任

丙方在甲方违约时，应无条件承担偿还借款本息的连带责任，包括但不限于垫付借款本息、承担违约金等。

8.3违约责任

如丙方未能履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任