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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度抵押房屋买卖与能源管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3合同签订日期及地点

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋结构及设施

2.4房屋用途

3.抵押权设定

3.1抵押权设定依据

3.2抵押权范围

3.3抵押权登记手续

3.4抵押权解除条件

4.买卖双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.2乙方权利义务

5.能源管理服务内容

5.1能源管理服务范围

5.2能源管理服务标准

5.3能源管理服务期限

6.能源管理服务费用

6.1费用计算方式

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

7.能源管理服务质量保证

7.1质量保证措施

7.2质量监督与考核

7.3质量纠纷处理

8.合同履行

8.1履行期限

8.2履行方式

8.3履行地点

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：有限公司

法定代表人：X

住所地：省市区路号

联系电话：X

1.2乙方基本信息

乙方名称：能源管理有限公司

法定代表人：X

住所地：省市区路号

联系电话：X

1.3合同签订日期及地点

合同签订日期：2024年X月X日

合同签订地点：省市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

甲方拥有位于省市区路号的房屋所有权，房屋产权证号为：。

2.2房屋位置及面积

房屋位于省市区路号，建筑面积为X平方米。

2.3房屋结构及设施

房屋为钢筋混凝土结构，配备中央空调、地暖、太阳能热水系统等设施。

2.4房屋用途

房屋主要用于办公、会议及接待客人。

3.抵押权设定

3.1抵押权设定依据

本合同项下的抵押权设定依据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规。

3.2抵押权范围

抵押权范围为甲方名下位于省市区路号的房屋。

3.3抵押权登记手续

甲方应在本合同签订之日起X日内，向相关登记机构办理抵押权登记手续。

3.4抵押权解除条件

（1）甲方偿还全部债务；

（2）甲方提供新的担保；

（3）乙方同意解除抵押权。

4.买卖双方权利义务

4.1甲方权利义务

（1）甲方保证房屋所有权合法、有效；

（2）甲方应配合乙方进行能源管理服务；

（3）甲方应承担本合同约定的各项费用。

4.2乙方权利义务

（1）乙方负责对房屋进行能源管理服务；

（2）乙方应按照合同约定提供能源管理服务；

（3）乙方应保证能源管理服务质量。

5.能源管理服务内容

5.1能源管理服务范围

能源管理服务范围为房屋的供暖、制冷、热水等能源消耗管理。

5.2能源管理服务标准

能源管理服务标准应符合国家及地方相关法律法规和行业标准。

5.3能源管理服务期限

能源管理服务期限自本合同生效之日起X年。

6.能源管理服务费用

6.1费用计算方式

能源管理服务费用按照实际能源消耗量计算，具体计算方法详见附件。

6.2费用支付方式

能源管理服务费用按月支付，乙方应在每月X日前向甲方收取。

6.3费用调整机制

能源管理服务费用根据市场行情和能源价格变动，经双方协商一致后进行调整。

8.合同履行

8.1履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为X年。

8.2履行方式

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同条款的全面执行。

8.3履行地点

能源管理服务在甲方房屋所在地进行，其他相关事宜在双方协商一致后确定的地点进行。

9.合同变更与解除

9.1变更条件

在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行或需要变更的，双方应协商一致，对合同进行变更。

9.2解除条件

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到合理补救；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）合同约定的解除条件成就。

9.3变更与解除程序

任何一方要求变更或解除合同时，应提前X日书面通知对方，并说明理由。经双方协商一致后，签订书面变更或解除