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房屋出租托管协议

日期：[填写日期]

协议双方：（以下简称“出租人”）（以下简称“托管人”）

鉴于：

出租人为房屋的合法所有人，并有权出租该房屋；

托管人经营着一家专业的房屋托管服务公司，具备相关资质和经验；

出租人希望将房屋委托托管人进行出租管理，以获得稳定的租金收入和专业的维护保养服务。

基于上述背景和共同愿望，双方达成如下协议：

1.房屋信息

出租人同意将位于[房屋地址]的房屋出租给托管人，房屋的具体信息如下：

房屋类型：[填写房屋类型，如公寓、别墅等]

房屋面积：[填写房屋面积，单位：平方米]

房屋配置：[填写房屋的基本设施和家具等信息]

其他特殊说明：[填写房屋的其他特殊情况]

2.托管责任与义务

2.1托管人将全面负责房屋的出租管理工作，包括但不限于以下事项：

寻找合适的租客，并对租客进行筛选；

签订租赁合同，并代表出租人与租客进行交涉和协商；

确保租客按时支付租金；

定期进行房屋维护和保养工作，确保房屋处于良好的安全状态；

处理租客提出的维修事项，并及时通知出租人；

定期向出租人报告房屋出租和管理情况。

2.2托管人在执行上述工作过程中应保证合法合规，并遵守相关法律法规。

3.佣金及支付方式

3.1托管人在成功出租房屋后，将收取一定比例的佣金作为服务费用。

3.2佣金比例为[填写佣金比例]，按每月租金计算。

3.3出租人同意将佣金从租金中直接扣除，托管人将在每月收到租金后，在3个工作日内向出租人支付剩余款项。

4.合同期限与解约

4.1本协议的合同期限为[填写合同期限]，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。

4.2若任一方在合同期限内解约，需提前[填写提前通知期限]通知对方，并根据协议约定支付相应违约金。

5.争议解决

5.1若双方在执行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的法院裁决。

6.其他条款

6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定并以书面形式约定。

6.2本协议一式两份，双方各执一份，并具有同等法律效力。

托管人：签名：日期：

出租人：签名：日期：