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房屋侵权协议书
1.背景
随着房地产行业的快速发展,房屋侵权问题日益突出。为了保护房屋所有权人的合法权益,减少和解决房屋侵权纠纷,制定本协议。
2.定义
房屋所有权人:指合法拥有房屋所有权的自然人或法人。
房屋承租人:指以租赁合同方式租住房屋的自然人或法人。
房屋侵权:指未经房屋所有权人授权或违反合同约定,未经许可擅自进入、使用或转让房屋的行为。
3.目的
本协议的目的是明确房屋所有权人与房屋承租人之间对于房屋侵权的责任及处理办法,维护双方的合法权益,促进和谐居住环境。
4.协议内容
4.1责任
房屋所有权人有责任保证房屋承租人享有合法稳定的房屋使用权,不得侵犯其合法权益。
房屋承租人应遵守租赁合同约定,不得违反约定将房屋进行非法使用或转让。
4.2侵权处理
若房屋承租人发现房屋所有权人侵犯了其合法权益,应及时向房屋所有权人提出书面投诉并提供相关证据。
房屋所有权人收到投诉后,应对投诉进行调查核实,并与房屋承租人协商解决问题。
如果经调查核实确实存在侵权行为,房屋所有权人应承担相应的赔偿责任,并采取措施防止再次发生类似侵权行为。
如无法协商解决,争议双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
4.3合同解除
如果房屋承租人违反租赁合同约定进行房屋侵权行为,房屋所有权人有权解除租赁合同并追究相应的法律责任。
房屋所有权人解除租赁合同后,房屋承租人应立即停止任何侵权行为,并按照合同约定,返还房屋使用权,并承担相应的违约责任。
5.附则
本协议适用于中华人民共和国境内所有房屋侵权纠纷。
本协议自双方签字生效,并作为租赁合同的附件,具有同等的法律效力。
本协议的修改或变更,应经双方书面同意并签署补充协议。
6.签署
本协议正文共计NN页,双方各执NN份,具有同等法律效力。
房屋所有权人签字:________________日期:________________
房屋承租人签字:________________日期:________________
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