二零二四年度房屋租赁合同（含租赁房屋装修改造规范）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁合同（含租赁房屋装修改造规范）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁双方个人信息

1.3租赁合同期限

2.租赁房屋用途及限制

2.1租赁房屋用途

2.2租赁房屋使用限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2保证金及退还条件

3.3水电费及其他费用支付

4.租赁房屋维修及保养

4.1租赁房屋维修责任

4.2租赁房屋保养责任

4.3紧急维修处理

5.租赁房屋装修改造规范

5.1装修改造原则

5.2装修改造审批程序

5.3装修改造费用承担

5.4装修改造后的恢复原状

6.租赁房屋的交付与接收

6.1租赁房屋交付条件

6.2租赁房屋接收程序

6.3租赁房屋验收标准

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除程序

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知方式

10.3合同份数

11.合同附件

11.1装修改造规范细则

11.2水电费缴纳标准

11.3其他相关文件

12.合同签订时间及地点

13.合同签字及盖章

13.1租赁方签字及盖章

13.2出租方签字及盖章

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

房屋坐落地址：_______

房屋结构：_______

房屋面积：_______平方米

房屋产权证明文件编号：_______

1.2租赁双方个人信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3租赁合同期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

2.租赁房屋用途及限制

2.1租赁房屋用途

租赁房屋仅用于_______用途。

2.2租赁房屋使用限制

（1）违法活动；

（2）改变房屋结构；

（3）饲养宠物；

（4）擅自改变房屋用途。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

租金总额：_______元

支付方式：每月_______日前支付，支付方式为_______（现金/转账/支票）。

3.2保证金及退还条件

保证金金额：_______元

退还条件：租赁期满且承租人遵守合同规定，保证金无损坏、丢失等情况，租赁期满后_______日内退还。

3.3水电费及其他费用支付

水电费及物业管理费由承租人承担，按实际使用量缴纳。

4.租赁房屋维修及保养

4.1租赁房屋维修责任

租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）出租人负责房屋主体结构、公共设施的维修；

（2）承租人负责室内设施的维修及保养。

4.2租赁房屋保养责任

承租人应合理使用租赁房屋，保持房屋及设施的完好，不得损坏房屋结构及设施。

4.3紧急维修处理

遇紧急维修情况，承租人应及时通知出租人，出租人应在_______小时内到达现场进行处理。

5.租赁房屋装修改造规范

5.1装修改造原则

（1）不得改变房屋主体结构；

（2）不得损坏房屋设施；

（3）装修改造完成后，应恢复原状。

5.2装修改造审批程序

承租人进行装修改造前，应向出租人提出申请，经出租人同意后方可进行。

5.3装修改造费用承担

装修改造费用由承租人承担，但经出租人同意的合理费用可由出租人承担。

5.4装修改造后的恢复原状

租赁期满或合同解除后，承租人应将租赁房屋恢复至租赁前的状态。

6.租赁房屋的交付与接收

6.1租赁房屋交付条件

出租人应在合同约定的租赁起始日期前，将租赁房屋交付承租人。

6.2租赁房屋接收程序

承租人应在收到租赁房屋后_______日内进行验收，并在验收合格后签字确认。

6.3租赁房屋验收标准

租赁房屋验收标准如下：

（1）房屋结构安全、牢固；

（2）室内设施齐全、完好；

（3）水电设施正常运行；

（4）无漏水、渗水、裂缝等质量问题。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）出租人或承租人违反合同约定，经催告后仍不改正；

（3）租赁房屋被依法查封、扣押；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2违约责任及赔偿

（1）出租人未按约定提供租赁房屋，承租人