二零二四年度房屋租赁合同：个体工商经营者与出租人间的权利义务规定3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁合同：个体工商经营者与出租人间的权利义务规定

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条房屋维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋使用规定

7.1房屋使用范围

7.2房屋禁止用途

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条违约责任

11.1出租人的违约责任

11.2承租人的违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。

1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用于经营个体工商业务，具体经营范围为。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的第日之前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币X元。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条房屋维修责任

5.1出租人的维修责任：出租人应对租赁房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.2

承租人的维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当或人为损坏导致房屋或设施需要维修，承租人应承担相应的维修费用。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并承担保险费用。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应及时通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第七条房屋使用规定

7.1房屋使用范围：承租人只能将租赁房屋用于经营个体工商业务，不得用于其他用途。

7.2房屋禁止用途：承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应事先征得出租人的书面同意。

8.2转租通知期限：承租人转租的，应提前天书面通知出租人。

第九条合同变更

9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，经双方签字盖章后生效。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；

（2）双方协商一致解除合同的；

（3）出租人解除合同的，应提前天书面通知承租人；

（4）承租人违反合同约定，出租人要求解除合同的；

（5）法律、法规规定的其他情形。

10.2合同解除程序：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、日期、相关责任等事项，经双方签字盖章后生效。

第十一条违约责任

11.1出租人的违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

11.2承租人的违约责任：承租人未按合同约定使用房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

第十二条争议解决

（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；

（2）向合同履行地的人民法院提起诉讼；

（3）向仲裁机构申请仲裁。

12.2争议解决机构：如选择仲裁解决争议，双方应共同选定一家仲裁机构进行仲裁。

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用：本合同