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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁合同（包含租赁用途限制）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付款

4.4租金调整

5.租赁用途限制

5.1租赁用途

5.2禁止用途

5.3违规使用处理

6.房屋使用和维护责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.房屋维修

7.1维修责任

7.2维修费用承担

7.3维修时间

8.房屋保险

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3保险期限

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方身份证号码：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方身份证号码：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________（平方米）

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：

2.4.1厨房：________

2.4.2卫生间：________

2.4.3客厅：________

2.4.4卧室：________

2.4.5其他设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁结束日期：________

3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前________天协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2租金支付方式：每月________日支付前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3预付款：租赁合同签订后，承租方应向出租方支付人民币________元作为预付款。

5.租赁用途限制

5.1租赁用途：本房屋仅用于________用途。

5.2.1住宅用途以外的商业活动

5.2.2生产、加工、制造等经营活动

5.2.3任何可能影响相邻权、公共安全或违反法律法规的活动

5.3违规使用处理：如承租方违规使用房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

6.房屋使用和维护责任

6.1出租方责任：

6.1.1保证房屋符合租赁合同的约定，并确保房屋安全、整洁。

6.1.2按照约定时间进行房屋维修和养护。

6.2承租方责任：

6.2.1按照约定用途使用房屋，并保持房屋的整洁和完好。

6.2.2在租赁期间，负责房屋的正常使用和维护，如因使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

7.房屋维修

7.1.1因房屋自然老化、损坏或不可抗力造成的维修，由出租方负责。

7.1.2因承租方使用不当或故意造成的维修，由承租方负责。

7.2维修费用承担：维修费用按照实际发生金额由责任方承担。

7.3维修时间：维修应在双方协商一致的时间内进行，如协商不成，由出租方决定维修时间。

8.房屋保险

8.1保险责任：房屋在租赁期间，双方应共同投保火灾保险，保险金额不低于房屋价值的________倍。

8.2保险费用：保险费用由双方各自承担，具体金额按照保险合同约定执行。

8.3保险期限：保险期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1出租方未按约定提供房屋的，承租方有权解除合同，并要求赔偿相应的损失。

9.1.2出租方未按约定进行房屋维修的，承租方有权自行维修