二零二四年度房屋租赁合同范本，标的物为商业用途房产3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁合同范本，标的物为商业用途房产

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条租赁双方的权利和义务

7.1出租方的权利和义务

7.2承租方的权利和义务

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条其他约定

10.1房屋转让

10.2房屋转租

10.3房屋毁损或灭失

第十一条附件

11.1房屋照片

11.2租赁合同附件

第十二条合同的签订与生效

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

第十三条合同的变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，总建筑面平方米，其中使用面积平方米。房屋结构为。

1.3房屋现状：该房屋目前处于完好状态，设施设备齐全，能够满足正常居住需求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日。

2.2租赁结束日期：2024年12月31日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在该合同到期前30日内签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：租金应在每个租赁周期开始日前支付完毕。

3.4租金支付方式：承租方通过银行转账方式支付租金至出租方指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方核实无误后，出租方应在扣除相应费用后退还承租方剩余押金。

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在核实无误后15日内退还承租方剩余押金。

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维修责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维修和保养，确保房屋安全。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租方应购买房屋及附属设施保险，并将保险单副本交给出租方备案。

6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行处理。

第八条违约责任

8.1

出租方违约责任：出租方如未按本合同约定履行义务，造成承租方损失的，应承担相应的违约责任。

8.2承租方违约责任：承租方如未按本合同约定履行义务，造成出租方损失的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1房屋转让：未经出租方同意，承租方不得将租赁房屋转让给第三方。

10.2房屋转租：承租方不得将租赁房屋转租给他人。

10.3房屋毁损或灭失：如房屋及附属设施因不可抗力原因造成毁损或灭失，双方应按本合同约定处理相关事宜。

第十一条附件

11.1房屋照片：附件中包含租赁房屋的照片，用于确认房屋的现状。

11.2租赁合同附件：包含本合同的电子版和其他相关文件。

第十二条合同的签订与生效

12.1合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同生效日期：本合同签订后，立即生效。

第十三条合同的变更与解除

13.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

13.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章：