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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋无证转让与修缮一体化服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.服务内容概述

2.1服务范围

2.2服务目标

2.3服务期限

3.无证房屋转让事项

3.1转让条件

3.2转让程序

3.3转让费用

3.4转让风险承担

4.房屋修缮服务

4.1修缮范围

4.2修缮标准

4.3修缮进度

4.4修缮费用

5.服务质量保证

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量保修

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.2分期支付计划

6.3支付方式

6.4违约责任

7.合同变更与解除

7.1变更程序

7.2解除条件

7.3解除程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用与管辖

9.1适用法律

9.2管辖法院

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋转让协议

12.2附件二：房屋修缮方案

12.3附件三：费用明细表

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：___________

乙方法定代表人：___________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

第二条服务内容概述

2.1服务范围

本合同约定甲方提供房屋无证转让服务，乙方提供房屋修缮服务，具体范围为：

（1）甲方将无证房屋转让给乙方；

（2）乙方对转让的房屋进行修缮。

2.2服务目标

（1）确保房屋转让合法、合规；

（2）保证房屋修缮质量，满足居住需求。

2.3服务期限

本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

第三条无证房屋转让事项

3.1转让条件

（1）甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）乙方同意购买甲方无证房屋，并支付转让费用。

3.2转让程序

（1）双方签订本合同；

（2）甲方协助乙方办理房屋权属登记手续；

（3）乙方支付转让费用；

（4）甲方将房屋过户至乙方名下。

3.3转让费用

房屋转让费用为人民币____元整，乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付。

3.4转让风险承担

（1）甲方承担因房屋权属问题导致的法律责任；

（2）乙方承担因房屋转让产生的税费及可能的法律风险。

第四条房屋修缮服务

4.1修缮范围

（1）屋面防水；

（2）墙面、地面翻新；

（3）门窗更换；

（4）水电改造。

4.2修缮标准

修缮质量应符合国家相关标准，确保房屋安全、舒适、美观。

4.3修缮进度

修缮工作应在合同签订后____个月内完成。

4.4修缮费用

修缮费用为人民币____元整，由乙方承担。

第五条服务质量保证

5.1质量标准

（1）房屋结构安全；

（2）屋面、墙面、地面无渗漏；

（3）门窗开启灵活，密封良好；

（4）水电设施正常运行。

5.2质量检验

修缮完成后，双方应共同进行质量检验，确认合格后方可交付使用。

5.3质量保修

修缮后的房屋保修期为____年，保修期内如出现质量问题，乙方应负责修复。

第六条服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币____元整，包括房屋转让费用和修缮费用。

6.2分期支付计划

（1）房屋转让费用：合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）修缮费用：修缮工作完成后____个工作日内支付。

6.3支付方式

双方约定的支付方式为银行转账或现金支付。

6.4违约责任

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如乙方未按约定支付费用，应向甲方支付____%的违约金。

第七条合同变更与解除

7.1变更程序

任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

7.2解除条件

（1）因