二零二四年度房屋买卖合同公证及房产托管服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋买卖合同公证及房产托管服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.公证及房产托管服务内容

4.1公证服务内容

4.2房产托管服务内容

5.服务费用及支付

5.1公证服务费用

5.2房产托管服务费用

5.3费用支付方式

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.产权过户及税费承担

7.1过户手续

7.2税费承担

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3公证及托管服务方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除合同程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2其他相关证明文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1甲方（买方）姓名/名称：________________

1.1.2乙方（卖方）姓名/名称：________________

1.2联系方式

1.2.1甲方联系电话：________________

1.2.2乙方联系电话：________________

1.2.3甲方电子邮箱：________________

1.2.4乙方电子邮箱：________________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：________________

2.2房屋面积：________________平方米

2.3房屋用途：________________

2.4房屋权属：________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币______万元整

3.2付款方式：

3.2.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币______万元；

3.2.2

甲方应于房屋交付之日起____个工作日内，向乙方支付尾款人民币______万元；

3.3付款时间节点：

3.3.1定金支付时间：合同签订之日起____个工作日内；

3.3.2尾款支付时间：房屋交付之日起____个工作日内。

4.公证及房产托管服务内容

4.1公证服务内容：

4.1.1乙方提供房屋买卖合同的公证服务；

4.1.2乙方负责办理房屋产权过户手续；

4.2房产托管服务内容：

4.2.1乙方负责房屋交付后的托管；

4.2.2乙方负责房屋租赁信息的收集与发布；

4.2.3乙方负责房屋的日常维护与管理。

5.服务费用及支付

5.1公证服务费用：人民币______元

5.2房产托管服务费用：人民币______元/月

5.3费用支付方式：

5.3.1公证服务费用在办理公证手续时一次性支付；

5.3.2房产托管服务费用按月支付，每月______日前支付。

6.房屋交付及验收

6.1交付时间：________________

6.2验收标准：

6.2.1房屋结构安全、使用功能正常；

6.2.2房屋配套设施齐全；

6.2.3房屋内外清洁卫生；

6.3验收程序：

6.3.1甲方在交付时间前，向乙方提出验收申请；

6.3.2乙方在接到验收申请后，安排时间与甲方进行房屋验收；

6.3.3验收合格后，双方签署房屋验收报告。

8.违