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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋买卖及土地使用权转让合同

本合同目录一览

第一条房屋及土地使用权概况

1.1房屋基本信息

1.2土地使用权基本信息

第二条房屋买卖及土地使用权转让

2.1房屋买卖

2.2土地使用权转让

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

第四条过户及登记手续

4.1过户手续

4.2登记手续

第五条交付及迁出期限

5.1交付期限

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5.2迁出期限

第六条房屋及土地使用权的瑕疵担保

6.1房屋瑕疵担保

6.2土地使用权瑕疵担保

第七条违约责任

7.1买卖双方的违约责任

7.2转让双方的违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2法律途径解决

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用及争议解决

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11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附件

第十三条双方签署

13.1签署日期

13.2签署地点

第十四条合同正本及副本

14.1正本数量

14.2副本数量

第一部分：合同如下：

第一条房屋及土地使用权概况

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：市区街道号

1.1.2房屋结构及面积：房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.1.3房屋所有权证号：证字第号

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1.1.4房屋现状：房屋目前处于状态

1.2土地使用权基本信息

1.2.1土地使用权证号：地字第号

1.2.2土地使用权面积：平方米

1.2.3土地使用权性质：住宅用地

1.2.4土地使用权的剩余期限：年至年

第二条房屋买卖及土地使用权转让

2.1房屋买卖

2.1.2乙方同意购买甲方所拥有的该房屋

2.1.3双方确认，该房屋的购买价格为人民币元整（大写：人民币元整）

2.2土地使用权转让

2.2.2乙方同意购买甲方所拥有的该土地使用权

2.2.3双方确认，该土地使用权的转让价格为人民币元整（大写：人民币元整）

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1

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双方确认，本合同项下的房屋买卖及土地使用权转让的总价格为人民币元整（大写：人民币元整）

3.2支付方式

3.2.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币元整（大写：人民币元整）作为定金

3.2.2剩余款项人民币元整（大写：人民币元整），乙方应按照甲方指定的时间、方式和金额支付

第四条过户及登记手续

4.1过户手续

4.1.1甲方应自本合同签订之日起个工作日内，办理该房屋及土地使用权的过户手续

4.1.2乙方应提供必要的文件和资料，协助甲方办理过户手续

4.2登记手续

4.2.1甲方应自本合同签订之日起个工作日内，办理该房屋及土地使用权的登记手续

4.2.2乙方应提供必要的文件和资料，协助甲方办理登记手续

第五条交付及迁出期限

5.1交付期限

5.1.1

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甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房屋交付给乙方

5.2迁出期限

5.2.1乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房屋内的所有物品迁出，并将房屋交还给甲方

第六条房屋及土地使用权的瑕疵担保

6.1房屋瑕疵担保

6.1.1甲方保证，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况

6.1.2甲方保证，该房屋不存在任何质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能等方面

6.2土地使用权瑕疵担保

6.2.1甲方保证，该土地使用权不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况

6.2.2甲方保证，该土地使用权不存在任何法律问题，包括但不限于土地使用权性质、剩余期限等方面

第七条违约责任

7.1买卖双方的违约责任

7.1.1

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如果甲方未能按照本合同的约定交付该房屋，或者该房屋存在重大质量问题，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）

7.2转让双方的违约责任

7.2.1如果甲方未能按照本合同的约定转让该土地使用权，或者该土地使用权存在重大法律问题，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币元整（