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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目融资意向金及担保合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所地

2.融资意向金

2.1融资意向金金额

2.2融资意向金支付方式

2.3融资意向金支付时间

2.4融资意向金退还条件

3.担保方式

3.1担保方式类型

3.2担保物或权利

3.3担保物或权利价值评估

3.4担保期限

4.融资项目信息

4.1项目名称

4.2项目地点

4.3项目规模

4.4项目投资估算

4.5项目资金使用计划

5.融资条件

5.1融资利率

5.2融资期限

5.3还款方式

5.4借款人义务

6.担保责任

6.1担保人义务

6.2担保范围

6.3担保期限

6.4担保责任解除条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充协议

11.合同解除后的处理

11.1资金返还

11.2担保责任

11.3争议解决

12.合同附件

12.1附件一：融资意向书

12.2附件二：担保物清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：银行股份有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所地

甲方住所地：市区路号

乙方住所地：市区路号

2.融资意向金

2.1融资意向金金额

融资意向金总额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。

2.2融资意向金支付方式

乙方应在甲方提出融资申请后五个工作日内，将融资意向金汇入甲方指定账户。

2.3融资意向金支付时间

融资意向金支付时间为2024年3月1日。

2.4融资意向金退还条件

若甲方未能在融资意向书中约定的期限内完成融资项目审批，乙方应在收到甲方书面退还申请后五个工作日内，将融资意向金全额退还甲方。

3.担保方式

3.1担保方式类型

本次融资采用抵押担保方式。

3.2担保物或权利

担保物为甲方名下位于市区路号的房地产项目土地使用权。

3.3担保物或权利价值评估

担保物价值经评估有限公司评估，评估价值为人民币叁仟万元整（￥3,000,000.00）。

3.4担保期限

担保期限自本合同生效之日起至融资款项全部偿还之日止。

4.融资项目信息

4.1项目名称

市区路号房地产项目

4.2项目地点

市区路号

4.3项目规模

项目总建筑面积为20,000平方米。

4.4项目投资估算

项目总投资估算为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

4.5项目资金使用计划

项目资金使用计划详见附件一。

5.融资条件

5.1融资利率

融资利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%。

5.2融资期限

融资期限为10年。

5.3还款方式

采用等额本息还款方式。

5.4借款人义务

甲方应按照合同约定按时足额支付融资款项，并承担相应的利息和费用。

6.担保责任

6.1担保人义务

乙方作为担保人，应按照合同约定承担相应的担保责任。

6.2担保范围

担保范围包括但不限于甲方在融资过程中产生的债务、违约责任以及因融资项目产生的其他债务。

6.3担保期限

担保期限自本合同生效之日起至融资款项全部偿还之日止。

6.4担保责任解除条件

在融资款项全部偿还后，且甲方履行完毕所有债务和责任后，担保责任自动解除。

第八条合同履行与监督管理

8.1合同履行

双方应按照本合同约定履行各自的义务，确保合同的全面履行。

8.2监督管理

乙方有权对甲方融资项目的资金使用情况进行监督，甲方应配合乙方的监督管理。

8.3监督管理方式

乙方可通过定期审计、现场检查、财务报表审查等方式对甲方进行监督管理。

8.4监督管理费用

监督管理费用由甲方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。

652578第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址义务

双方对本合同内容以及融资项目的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2必威体育官网网址期