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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无房本房屋买卖合同解除协议范本

本合同目录一览

1.合同签订背景及依据

1.1合同签订原因

1.2相关法律法规及政策依据

2.合同主体信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋产权信息

3.3房屋面积及结构

3.4房屋装修情况

4.合同解除原因

4.1卖方解除原因

4.2买方解除原因

5.合同解除条件

5.1卖方解除条件

5.2买方解除条件

6.合同解除程序

6.1解除通知

6.2解除生效时间

6.3解除手续办理

7.合同解除后的权利义务

7.1房屋返还

7.2付款及退款

7.3违约责任

8.房屋权属变更及登记

8.1房屋权属变更

8.2房屋登记手续

9.合同解除后的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除后的费用承担

10.1解除合同费用

10.2其他费用

11.合同解除后的房屋交接

11.1房屋交接时间

11.2房屋交接方式

11.3房屋交接内容

12.合同解除后的后续事宜

12.1房屋维修责任

12.2房屋租赁事宜

12.3房屋保险事宜

13.合同解除后的税费承担

13.1税费承担原则

13.2税费承担方式

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同解除后的法律效力

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订背景及依据

1.1合同签订原因

1.2相关法律法规及政策依据

本合同签订及履行过程中，双方应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定。

2.合同主体信息

2.1买方信息

买方名称：有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

2.2卖方信息

卖方名称：个人

姓名：

身份证号码：

住所地：市区路号

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

该房屋位于市区路号，具体门牌号为。

3.2房屋产权信息

该房屋产权证号为，产权人为卖方。

3.3房屋面积及结构

该房屋建筑面积为平方米，结构为。

3.4房屋装修情况

该房屋现状为毛坯房，无装修。

4.合同解除原因

4.1卖方解除原因

（此处填写卖方解除合同的具体原因）

4.2买方解除原因

（此处填写买方解除合同的具体原因）

5.合同解除条件

5.1卖方解除条件

（此处填写卖方解除合同的具体条件）

5.2买方解除条件

（此处填写买方解除合同的具体条件）

6.合同解除程序

6.1解除通知

双方任何一方欲解除本合同，应提前天以书面形式通知对方。

6.2解除生效时间

本合同解除自通知送达对方之日起生效。

6.3解除手续办理

（1）办理房屋交接手续；

（2）办理房屋权属变更及登记手续；

（3）办理相关税费结算手续。

8.房屋权属变更及登记

8.1房屋权属变更

合同解除后，卖方应协助买方办理该房屋的权属变更手续，将房屋产权过户至买方名下。

8.2房屋登记手续

卖方应于合同解除后个工作日内，向房地产登记机构提交房屋权属变更申请，买方应予以配合。

9.合同解除后的争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.合同解除后的费用承担

10.1解除合同费用

（1）卖方应退还买方已支付的购房款；

（2）买方应支付卖方合理的违约金；

（3）双方应承担各自在合同履行过程中产生的其他费用。

10.2其他费用

（1）房屋权属变更及登记费用；

（2）房屋交接过程中产生的其他费用。

11.合同解除后的房屋交接

11.1房屋交接时间

合同解除后，双方应在个工作日内完成房屋交接。

11.2房屋交接方式

房屋交接方式为现场交接，双方应共同到场进行。

11.3房屋交接内容

（1）房屋本身及其附属设施；

（2）房屋钥匙；

（3）房屋相关权属证明文件；

（4）房屋维修保养记录。

12.合同解除后的后续事宜

12.1房屋维修责任

合同解除后，房屋的维修责任由房屋权属变更后的产权人承担。

12.2房屋租赁事宜

合同解除后，如房屋已出租，卖方应与承租人协商解除租赁合同，并将房屋返还给买方。

12.3房屋保险事宜

合同解除后，如房屋已投保，卖方应办理保险合同变更手续，将保险受益人变更为买方。

13.合同解除后的税费承担

13.1税费承担原则

合同解除后的税