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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目合作意向书示范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合作双方

1.2房地产项目

1.3合作意向

2.合作范围

2.1项目开发

2.2资源共享

2.3市场推广

3.合作期限

3.1合作开始日期

3.2合作结束日期

4.合作目标

4.1项目目标

4.2经济目标

4.3社会目标

5.合作责任

5.1双方责任

5.2项目责任

5.3违约责任

6.项目进度

6.1项目阶段划分

6.2进度安排

6.3进度调整

7.投资与资金

7.1投资总额

7.2投资比例

7.3资金支付方式

8.利润分配

8.1利润分配原则

8.2利润分配比例

8.3利润分配方式

9.风险管理

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险控制

10.合作终止

10.1合作终止条件

10.2合作终止程序

10.3合作终止后的责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效

12.1合同签署

12.2合同生效条件

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：项目可行性研究报告

13.2附件二：项目合作协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他条款

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同变更与解除

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合作双方

1.1.1本合同中，“甲方”指房地产开发有限公司，“乙方”指投资集团有限公司。

1.1.2合作双方在本合同中简称“甲方”和“乙方”。

1.1.3本合同中，“房地产项目”指位于市区的住宅项目。

1.2房地产项目

1.2.1房地产项目的开发建设，包括但不限于土地购置、规划设计、施工建设、销售管理等。

1.2.2房地产项目应符合国家相关法律法规和行业规范。

1.2.3房地产项目的具体内容和标准以双方另行签订的协议为准。

1.3合作意向

1.3.1甲方和乙方就房地产项目的开发建设达成合作意向，共同投资、共同建设、共同经营。

1.3.2双方同意按照本合同约定，共同推进房地产项目的开发建设。

2.合作范围

2.1项目开发

2.1.1甲方负责房地产项目的土地购置、规划设计、施工建设等工作。

2.1.2乙方负责房地产项目的市场推广、销售、物业管理等工作。

2.2资源共享

2.2.1双方应共享项目开发过程中所需的资源，包括但不限于土地、资金、技术、人才等。

2.2.2双方应按照约定比例分担资源共享过程中的成本和风险。

2.3市场推广

2.3.1双方应共同制定市场推广策略，包括广告宣传、品牌建设、客户服务等。

2.3.2双方应按照约定比例承担市场推广费用。

3.合作期限

3.1合作开始日期

3.1.1本合同自双方签署之日起正式生效。

3.2合作结束日期

3.2.1本合同的有效期为自合作开始日期起至房地产项目全部竣工并交付使用之日止。

4.合作目标

4.1项目目标

4.1.1甲方和乙方共同推进房地产项目的开发建设，实现项目的经济效益和社会效益。

4.2经济目标

4.2.1房地产项目应实现预期销售收入，确保投资回报率。

4.3社会目标

4.3.1房地产项目应满足居民居住需求，提升区域居住品质。

5.合作责任

5.1双方责任

5.1.1甲方负责提供项目所需资金，并承担项目开发过程中的相关责任。

5.1.2乙方负责市场推广和销售工作，并承担相关责任。

5.2项目责任

5.2.1甲方和乙方共同对房地产项目的开发建设承担连带责任。

5.3违约责任

5.3.1若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.项目进度

6.1项目阶段划分

6.1.1房地产项目分为前期准备、规划设计、施工建设、销售四个阶段。

6.2进度安排

6.2.1双方应根据项目阶段划分，制定详细的进度安排表。

6.2.2进度安排应包括各阶段的主要工作内容和时间节点。

6.3进度调整

6.3.1如遇不可抗力因素或其他特殊原因导致项目进度延误，双方应协商调整进度安排。

7.投资与资金

7.1投资总额

7.1.1房地产项目的总投资额为人民币亿元。

7.2投资比例

7.2.1甲方投资比例为%，乙方投资比例为%。

7.3资金支付方式

7.3.1双方应按照约定的投资比例和支付方式，按时足额支付项目所需资金。

8.利润分配

8.1利润分配原则

8.1.1利润分配遵