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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目使用权转让合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3文件构成

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目性质

3.使用权转让

3.1转让方与受让方

3.2转让标的

3.3转让价格

3.4转让方式

3.5转让期限

4.财务条款

4.1付款方式

4.2付款时间

4.3付款条件

4.4违约责任

5.项目使用权内容

5.1使用权范围

5.2使用权限制

5.3使用权变更

6.交付与验收

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3验收标准

6.4验收程序

7.项目管理

7.1项目管理方

7.2项目管理职责

7.3项目管理权限

7.4项目管理费用

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“项目使用权”指甲方对位于[具体地址]的房地产项目所拥有的使用权，包括但不限于土地使用、建筑物占用、设施设备使用等。

（2）“转让价格”指乙方根据本合同约定支付给甲方的项目使用权转让费用。

（3）“交付”指甲方按照本合同约定将项目使用权交付给乙方。

1.3文件构成

（1）本合同；

（2）合同附件；

（3）相关法律法规。

第二条项目基本情况

2.1项目名称

甲方拥有的房地产项目名称为[项目名称]。

2.2项目地址

甲方拥有的房地产项目地址为[具体地址]。

2.3项目规模

甲方拥有的房地产项目规模为[具体规模]。

2.4项目性质

甲方拥有的房地产项目性质为[具体性质]。

第三条使用权转让

3.1转让方与受让方

（1）甲方（转让方）的全称为[甲方全称]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]。

（2）乙方（受让方）的全称为[乙方全称]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。

3.2转让标的

本合同转让的标的为甲方拥有的位于[具体地址]的房地产项目使用权。

3.3转让价格

本合同转让价格为人民币[转让价格]元。

3.4转让方式

本合同转让方式为甲方将项目使用权直接转让给乙方。

3.5转让期限

本合同转让期限自[转让期限起始日期]至[转让期限终止日期]。

第四条财务条款

4.1付款方式

乙方应按照本合同约定，在[付款时间]内将转让价格一次性支付给甲方。

4.2付款时间

乙方应于[付款时间]前将转让价格支付给甲方。

4.3付款条件

乙方支付转让价格时，应向甲方提供付款凭证。

4.4违约责任

如乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。

第五条项目使用权内容

5.1使用权范围

乙方获得的项目使用权范围为甲方拥有的位于[具体地址]的房地产项目。

5.2使用权限制

（1）乙方在使用项目使用权过程中，应遵守国家相关法律法规。

（2）乙方在使用项目使用权过程中，不得损害他人合法权益。

（3）乙方在使用项目使用权过程中，应保持项目设施的完好。

5.3使用权变更

如甲方需要对项目使用权进行变更，应提前[提前通知时间]通知乙方，并经乙方同意后方可进行。

第六条交付与验收

6.1交付条件

甲方应在[交付条件时间]前完成项目使用权的交付。

6.2交付时间

甲方应于[交付时间]将项目使用权交付给乙方。

6.3验收标准

乙方在收到项目使用权后，应按照本合同约定的标准进行验收。

6.4验收程序

（1）乙方应在[验收时间]内完成验收。

（2）乙方在验收过程中，如发现项目使用权存在质量问题，应立即通知甲方。

第七条项目管理

7.1项目管理方

甲方为项目使用权的管理方。

7.2项目管理职责

甲方应负责项目使用权的日常管理，确保项目使用权的正常使用。

7.3项目管理权限

（1）对项目使用权的使用进行监督；

（2）对项目使用权的使用进