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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度无偿旅游民宿租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2旅游民宿

1.3租赁期限

1.4租金

1.5押金

1.6使用范围

1.7不可抗力

2.合同签订与生效

2.1合同签订

2.2合同生效

2.3合同备案

3.租赁交付与接收

3.1民宿交付

3.2民宿接收

3.3检查与验收

3.4隐患排查

4.使用规则与限制

4.1使用规范

4.2禁止事项

4.3保管责任

4.4维修责任

5.租金支付

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3支付金额

5.4逾期支付

6.押金退还

6.1退还条件

6.2退还程序

6.3退还金额

7.合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除通知

7.4合同终止

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1通知与送达

11.2合同附件

11.3争议解决方式补充

12.合同生效日期

13.合同份数

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2旅游民宿

（2）民宿的面积、设施、结构等详情见附件一。

1.3租赁期限

（1）租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

（2）租赁期满后，如双方无异议，可自动续租。

1.4租金

（1）租金为每月[金额]元，按月支付。

（2）租金支付方式为现金或银行转账。

1.5押金

（1）乙方需在签订本合同时向甲方支付押金[金额]元。

（2）租赁期满后，乙方按合同约定退还押金。

1.6使用范围

（1）乙方仅可使用民宿作为旅游住宿之用。

（2）乙方不得将民宿用于其他商业活动。

1.7不可抗力

（1）如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担责任。

（2）发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。

2.合同签订与生效

2.1合同签订

（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2合同生效

（1）本合同自签订之日起生效。

（2）合同生效前，任何一方不得以任何理由拒绝履行合同义务。

2.3合同备案

（1）甲方应在合同签订之日起[备案期限]内，将本合同报送相关部门备案。

（2）乙方应在合同签订之日起[备案期限]内，将本合同报送相关部门备案。

3.租赁交付与接收

3.1民宿交付

（1）甲方应在合同签订之日起[交付期限]内，将民宿交付乙方使用。

（2）甲方应保证民宿符合合同约定，无任何安全隐患。

3.2民宿接收

（1）乙方应在甲方交付民宿之日起[验收期限]内，对民宿进行检查验收。

（2）乙方应在验收合格后，签字确认接收民宿。

3.3检查与验收

（1）乙方在接收民宿时，应仔细检查民宿的设施、结构等是否符合合同约定。

（2）如有不符合约定之处，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在[整改期限]内进行整改。

3.4隐患排查

（1）乙方在入住民宿期间，应定期对民宿进行安全隐患排查。

（2）如发现安全隐患，乙方应及时通知甲方，甲方应在[整改期限]内进行整改。

4.使用规则与限制

4.1使用规范

（1）乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用民宿。

（2）乙方应爱护民宿设施，不得损坏或擅自拆除。

4.2禁止事项

（1）乙方不得在民宿内进行非法活动。

（2）乙方不得将民宿转租、转借给他人。

4.3保管责任

（1）乙方应妥善保管民宿钥匙，不得遗失。

（2）乙方在入住期间，应负责民宿的安全。

4.4维修责任

（1）因乙方使用不当造成的民宿设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

（2）因不可抗力导致的民宿设施损坏，由甲方负责维修或赔偿。

8.违约责任

8.1违约行为

（1）乙方未按时支付租金或押金。

（2）乙方违反使用范围，将民宿用于其他商业活动。

（3）乙方损坏民宿设施，未及时修复或赔偿。

（4）甲方未按合同约定交付民宿或提供必要的维修服务。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[百分比]计算。

（2）乙方损坏民宿设施，应赔偿甲方实际维修费用。

（3）甲方未按时交付民宿或提供维修服务，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的[百分比]计算。

8.3违约赔偿

（1）因乙方违约造成甲方损失的，乙