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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产租赁保证金合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付日期

5.3支付方式

5.4违约金

6.租金押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金及保证金退还

7.保证金使用及扣除

7.1保证金使用范围

7.2保证金扣除条件

7.3保证金扣除程序

8.房屋维护及维修

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维修费用承担

9.使用限制与禁止事项

9.1房屋使用限制

9.2禁止事项

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋交接清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（1）“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日期的时间段。

（2）“租金”指承租方按约定的金额及支付方式向出租方支付的费用。

（3）“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的，用于保证房屋及设施完好无损的金额。

（4）“保证金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的，用于保证履行合同约定的责任和义务的金额。

1.2定义

（1）“房屋”指本合同约定的出租方所有的位于_______的房屋，包括其附属设施和设备。

（2）“出租方”指拥有房屋产权或使用权，并同意将房屋出租给承租方的人或单位。

（3）“承租方”指愿意租赁房屋并支付租金的人或单位。

第二条租赁双方信息

2.1出租方信息

（1）出租方名称：____________________

（2）出租方地址：____________________

（3）联系方式：____________________

2.2承租方信息

（1）承租方名称：____________________

（2）承租方地址：____________________

（3）联系方式：____________________

第三条租赁房屋信息

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋面积：____________________平方米

3.3房屋用途：____________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限变更：任何一方需变更租赁期限，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，可变更租赁期限。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2支付日期：每月____日前。

5.3支付方式：____（现金、银行转账等）。

5.4违约金：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于____日租金的违约金。

第六条租金押金及保证金

6.1押金金额：人民币____元整。

6.2保证金金额：人民币____元整。

6.3押金及保证金退还：租赁期满或合同解除后，经出租方确认房屋及设施完好无损，押金及保证金应无息退还给承租方。

第七条保证金使用及扣除

7.1保证金使用范围：用于支付租赁期间因承租方原因造成的房屋及设施损坏、维修费用等。

7.2保证金扣除条件：出租方有权扣除保证金的情况包括，但不限于：

（1）承租方损坏房屋及设施；

（2）承租方未按约定支付租金；

（3）承租方违反本合同约定的其他条款。

7.3保证金扣除程序：出租方扣除保证金前，应向承租方发出书面通知，说明扣除理由及扣除金额，并保留相关证据。扣除后，应及时将扣除情况告知承租方。

第八条房屋维护及维修

8.1出租方责任

（2）出租方应定期检查房屋的维护状况，并及时修复发现的问题。

8.2承租方责任

（1）承租方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施和设备，不得随意损坏。

（2）承租方发现房屋及其附属设施和