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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无产权房买卖合同纠纷处理办法

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同当事人

2.无产权房定义及范围

2.1无产权房的定义

2.2无产权房的范围

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

4.合同签订及生效

4.1合同签订

4.2合同生效

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理

5.2相关费用及支付

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付

6.2房屋验收

7.付款方式及期限

7.1付款方式

7.2付款期限

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证明文件

12.合同修改及补充

12.1合同修改

12.2合同补充

13.合同解除及终止

13.1合同解除

13.2合同终止

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2通知方式

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.1.1本合同所指“无产权房”系指未取得房屋所有权证书的房屋，包括但不限于小产权房、回迁房、经济适用房等。

1.1.2本合同所指“买卖双方”是指甲方（卖方）和乙方（买方）。

1.1.3本合同所指“房屋”是指甲方名下位于______市______区______路______号的房屋。

1.2合同目的

1.2.1甲方同意将其名下房屋出售给乙方。

1.2.2乙方同意购买甲方名下房屋。

1.3合同当事人

1.3.1甲方（卖方）名称：______，住所地：______。

1.3.2乙方（买方）名称：______，住所地：______。

2.无产权房定义及范围

2.1无产权房的定义

2.1.1本合同所述无产权房系指甲方无法提供合法房屋所有权证书的房屋。

2.2无产权房的范围

2.2.1无产权房的范围包括但不限于房屋本身及其附属设施。

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.1.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋结构、面积、设施等。

3.1.2乙方有权在合同规定的期限内支付购房款。

3.2卖方的权利与义务

3.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

3.2.2甲方应保证房屋的合法权益，不得侵害他人权益。

4.合同签订及生效

4.1合同签订

4.1.1本合同由甲乙双方在平等、自愿的基础上签订。

4.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.2合同生效

4.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理

5.1.1甲方应在合同签订后______个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.1.2乙方应在甲方协助下，按照国家相关规定办理房屋产权过户手续。

5.2相关费用及支付

5.2.1房屋产权过户手续所需费用由甲方承担。

5.2.2乙方应在办理产权过户手续前，将相关费用支付给甲方。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付

6.1.1甲方应在合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方。

6.1.2甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件。

6.2房屋验收

6.2.1乙方应在房屋交付后______个工作日内，对房屋进行验收。

6.2.2乙方如有异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在______个工作日内予以答复。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。

8.1.2在房屋产权过户过程中，如因甲方原因导致过户失败，乙方有权解除合同。

8.1.3如甲方未能在合同约定的房屋交付期限内交付房屋，乙方有权解除合同。

8.2违约责任

8.2.1如甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付______%的违约金。

8.2.2如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付______%的违约金。

8.2.3如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付______%的违约金。

8.2.4如乙方未按约定办理房屋产权过户手续，应向甲方支付______%的违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，