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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产买卖合同进度与交房标准

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产定义

第二条：房产买卖基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产价格

2.4付款方式及时间

第三条：房产交付及进度

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3进度安排

第四条：房产质量及保修

4.1质量标准

4.2保修范围

4.3保修期限

第五条：交易费用及承担方式

5.1交易费用

5.2承担方式

第六条：违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条：通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

第十条：适用法律

10.1法律适用

10.2法律解释

第十一条：其他约定

11.1房产交付后的管理

11.2房产转让或再抵押

第十二条：附件

12.1房产证复印件

12.2买卖合同补充协议

第十三条：签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条：合同生效日期

14.1生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人全称：X房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：省市区路号

1.1.3出卖人法人代表：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人全称：X

1.2.2买受人地址：省市区路号

1.2.3买受人法人代表：X

1.3房产定义

1.3.1房产名称：X花园小区

1.3.2房产位置：省市区路号

1.3.3房产面积：平方米

1.3.4房产性质：住宅

第二条：房产买卖基本信息

2.1房产位置

2.1.1房产所在城市：市

2.1.2房产所在区域：区

2.1.3房产具体地址：路号

2.2房产面积

2.2.1房产总面积：平方米

2.3房产价格

2.3.1房产总价：万元

2.3.2付款方式：首付%，剩余款项按揭支付

2.3.3付款时间：合同签订后日内支付首付款，剩余款项按银行贷款进度支付

2.4付款方式及时间

2.4.1首付款支付方式：现金/转账

2.4.2剩余款项支付方式：银行按揭

2.4.3付款时间：合同签订后日内支付首付款，剩余款项按银行贷款进度支付

第三条：房产交付及进度

3.1交付时间

3.1.1合同约定交付时间：年月日

3.1.2实际交付时间：以出卖人通知的时间为准

3.2交付条件

3.2.1房产所有权转移登记手续已完成

3.2.2房产已取得相关验收合格证书

3.2.3房产已办理交付手续

3.3进度安排

3.3.1房屋建设进度：按照合同约定时间节点完成建设

3.3.2房产交付进度：按照合同约定时间节点交付房产

第四条：房产质量及保修

4.1质量标准

4.1.1房产建筑结构符合国家相关标准

4.1.2房产设备设施齐全且正常运行

4.1.3房产内部装修符合合同约定

4.2保修范围

4.2.1房产结构主体

4.2.2房产设备设施

4.2.3房产内部装修

4.3保修期限

4.3.1保修期限自房产交付之日起计算，为期年

第五条：交易费用及承担方式

5.1交易费用

5.1.1房产交易税费

5.1.2房产过户税费

5.1.3房产抵押登记费用

5.2承担方式

5.2.1出卖人承担房产交易税费及过户税费

5.2.2买受人承担房产抵押登记费用

第六条：违约责任

6.1出卖人违约

6.1.1未能按照合同约定时间交付房产的，应支付违约金

6.1.2未能按照合同约定质量标准交付房产的，应承担维修、更换责任

6.2买受人违约

6.2.1未能按照合同约定时间支付款项的，应支付违约金

6.2.2买受人未能按照合同约定履行其他义务的，应承担违约责任

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致

8.1.2合同变更事项应明确、具体

8.1.3合同变更应书面签订，并由双方签字盖章

8.2