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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度房地产包销合作协议范本与行业规范
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
1.2合同双方联系方式
1.3合同签订日期及地点
2.房地产项目基本情况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目类型
2.4项目面积
2.5项目开发进度
3.包销合作方式及期限
3.1包销合作方式
3.2包销期限
3.3返销期限
4.包销价格及付款方式
4.1包销价格
4.2付款方式
4.3付款时间节点
5.房地产销售策略及推广
5.1销售策略
5.2推广方案
5.3推广费用
6.房地产销售目标及考核
6.1销售目标
6.2考核指标
6.3考核周期
7.房地产销售佣金及分成
7.1销售佣金比例
7.2分成比例
7.3佣金及分成支付方式
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约金
9.争议解决及法律适用
9.1争议解决方式
9.2法律适用
10.合同生效及附件
10.1合同生效条件
10.2附件
11.其他约定事项
11.1合同必威体育官网网址
11.2合同变更
11.3合同解除
12.行业规范及政策要求
12.1房地产市场政策
12.2行业规范
12.3政策要求
13.合同附件清单
13.1附件一：房地产项目基本情况
13.2附件二：销售策略及推广方案
13.3附件三：销售目标及考核指标
13.4附件四：佣金及分成协议
13.5附件五：行业规范及政策要求
14.合同签订及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
本合同由甲方（房地产开发公司）与乙方（包销公司）签订，甲方法定代表人为，乙方法定代表人为。
1.2合同双方联系方式
1.3合同签订日期及地点
本合同于2024年1月1日在上海市浦东新区签订。
2.房地产项目基本情况
2.1项目名称
甲方开发的房地产项目名称为“国际社区”。
2.2项目地址
项目地址位于上海市浦东新区路号。
2.3项目类型
项目类型为住宅及商业综合体。
2.4项目面积
项目总占地面积为200,000平方米，总建筑面积为500,000平方米。
2.5项目开发进度
项目已取得土地使用权，正在进行主体结构施工，预计2025年12月竣工。
3.包销合作方式及期限
3.1包销合作方式
乙方负责本项目的全部销售工作，包括但不限于市场推广、客户接待、签约等。
3.2包销期限
本合同包销期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。
3.3返销期限
乙方应在包销期限届满后一个月内，将剩余未销售的房产全部返还甲方。
4.包销价格及付款方式
4.1包销价格
乙方以每平方米人民币10,000元的价格包销甲方项目。
4.2付款方式
乙方应于合同签订后五个工作日内支付首付款人民币100,000,000元，后续款项按销售进度分批支付。
4.3付款时间节点
首付款支付后，每销售100套房产，乙方应在五个工作日内支付相应款项。
5.房地产销售策略及推广
5.1销售策略
乙方应制定详细的销售策略，包括市场定位、产品宣传、销售渠道等。
5.2推广方案
乙方应制定推广方案，包括线上广告、线下活动、媒体宣传等。
5.3推广费用
推广费用由乙方承担，具体金额在合同附件中约定。
6.房地产销售目标及考核
6.1销售目标
乙方应在包销期限内完成项目全部房产的销售。
6.2考核指标
考核指标包括销售套数、销售额、客户满意度等。
6.3考核周期
考核周期为每季度一次，考核结果作为业绩奖金的依据。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在30日内纠正的，另一方有权解除合同。
8.2违约责任
8.2.1甲方违约责任
若甲方未按时提供销售所需的资料或条件，导致乙方无法履行销售义务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2.2乙方违约责任
8.3违约金
违约金的具体数额应在合同附件中明确。
9.争议解决及法律适用
9.1争议解决方式
双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
10.合同生效及附件
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2附件
附件一：房地产项目基本情况
附件二：销售策略及推广方案
附件三：销
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