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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产交易见证服务与合同备案合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1当事人名称及法定代表人

1.2当事人地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.房地产交易基本情况

2.1房地产位置及权属证书

2.2房地产面积及用途

2.3房地产交易价格及支付方式

2.4房地产交付日期及方式

3.房地产交易见证服务内容

3.1见证服务范围

3.2见证服务流程

3.3见证服务费用及支付方式

4.合同备案服务内容

4.1备案服务范围

4.2备案服务流程

4.3备案服务费用及支付方式

5.合同签订及生效

5.1合同签订方式

5.2合同生效条件

5.3合同变更及解除

6.交易款项支付

6.1款项支付时间及方式

6.2付款凭证及交付

6.3违约责任

7.交易税费承担

7.1税费种类及承担比例

7.2税费支付时间及方式

7.3税费凭证及交付

8.房地产产权转移登记

8.1登记申请及材料提交

8.2登记办理流程及时间

8.3登记费用及支付方式

9.交易纠纷解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及程序

9.3争议解决费用及承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容

12.合同签订地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1当事人名称：甲方（卖方）：__________

1.2当事人名称：乙方（买方）：__________

1.3法定代表人：__________

1.4乙方地址：__________

1.5乙方联系方式：__________

1.6合同签订日期：__________

2.房地产交易基本情况

2.1房地产位置：__________

2.2房地产权属证书编号：__________

2.3房地产面积：__________平方米

2.4房地产用途：__________

2.5房地产交易价格：__________元整

2.6房地产交易总价款支付方式：__________

3.房地产交易见证服务内容

3.1见证服务范围：包括但不限于交易双方身份验证、交易合同审核、交易资金监管、交易文件签署等。

3.2见证服务流程：__________

3.3见证服务费用：__________元整，于合同签订当日支付。

4.合同备案服务内容

4.1备案服务范围：包括但不限于合同备案、产权转移登记、税费缴纳等。

4.2备案服务流程：__________

4.3备案服务费用：__________元整，于合同签订当日支付。

5.合同签订及生效

5.1合同签订方式：本合同采用书面形式，经双方当事人签字或盖章后生效。

5.2合同生效条件：双方当事人签字或盖章后，合同即刻生效。

5.3合同变更及解除：除法律法规规定外，合同不得擅自变更或解除。

6.交易款项支付

6.1款项支付时间及方式：__________

6.2付款凭证及交付：乙方应在支付款项后，向甲方提供支付凭证，甲方予以签收。

6.3违约责任：如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为__________元整。

7.交易税费承担

7.1税费种类及承担比例：__________

7.2税费支付时间及方式：__________

7.3税费凭证及交付：乙方应在支付税费后，向甲方提供税费凭证，甲方予以签收。

8.房地产产权转移登记

买卖合同

房地产权属证书

身份证明

其他相关证明材料

8.2登记办理流程及时间：乙方提交登记申请后，登记机构应在__________个工作日内完成审核，并办理产权转移登记手续。

8.3登记费用及支付方式：登记费用由乙方承担，并于合同签订当日支付。

9.交易纠纷解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决交易过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构及程序：争议解决机构为合同签订地人民法院，按照相关法律程序进行。

9.3争议解决费用及承担：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。

10.合同解除及终止

甲方未按合同约定提供房地产；

乙方未按合同约定支付款项；

双方协商