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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新型商业综合体门面商铺租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1.门面商铺的具体位置和面积

2.2.门面商铺的权属证明

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限的延长条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整机制

5.租金押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.使用范围及禁止事项

6.1.门面商铺的使用范围

6.2.使用禁止事项

7.维修保养责任

7.1.出租方的维修保养责任

7.2.承租方的维修保养责任

7.3.维修保养费用的承担

8.水电费及其他费用的承担

8.1.水电费承担

8.2.其他费用承担

9.合同解除条件及违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任

10.争议解决方式

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.其他约定事项

12.2.补充条款

13.合同附件

13.1.合同附件一

13.2.合同附件二

14.合同签署及见证

14.1.合同签署日期

14.2.合同签署地点

14.3.合同见证人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：________________

出租方住所：________________

出租方法定代表人：________________

出租方联系电话：________________

1.2.承租方基本信息

承租方名称：________________

承租方住所：________________

承租方法定代表人：________________

承租方联系电话：________________

2.租赁标的物

2.1.门面商铺的具体位置和面积

租赁标的物位于：________________

租赁标的物面积：________________平方米

2.2.门面商铺的权属证明

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2.租赁结束日期

本合同租赁期限到期后，如承租方愿意继续租赁，应在合同到期前30日内与出租方协商续签合同。

3.3.租赁期限的延长条件

租赁期限到期后，双方协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

本合同租金为每月人民币____元整，共计____个月，总额为人民币____元整。

4.2.租金支付方式

租金支付方式为：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。

4.3.租金支付时间

租金支付时间为每月____日，如遇节假日，则提前一日支付。

4.4.租金调整机制

如遇国家政策调整、市场租金波动等因素导致租金上涨，双方应协商一致，按市场行情调整租金。

5.租金押金

5.1.押金金额

本合同租金押金为人民币____元整。

5.2.押金退还条件

在合同到期后，承租方无违约行为，且租赁标的物无损坏的情况下，出租方应无息退还押金。

5.3.押金退还时间

押金退还时间为合同到期后____个工作日内。

6.使用范围及禁止事项

6.1.门面商铺的使用范围

承租方仅可在租赁标的物内从事合法经营活动，不得改变租赁标的物的结构、用途。

6.2.使用禁止事项

（1）不得用于违法活动；

（2）不得进行破坏性装修；

（3）不得存放危险物品；

（4）不得进行噪音扰民活动。

8.水电费及其他费用的承担

8.1.水电费承担

租赁期间，租赁标的物内的水电费由承租方自行承担，并按实际使用量缴纳。

8.2.其他费用承担

（1）物业管理费；

（2）公共设施维护费；

（3）税费；

（4）其他经双方约定的费用。

9.合同解除条件及违约责任

9.1.合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）出租方出售或转让租赁标的物，且承租方不接受；

（3）承租方严重违约，经出租方书面通知后，承租方在合理期限内未纠正；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2.违约责任

（1）承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____