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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度分期付款物业服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3物业服务合同定义

第二条物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务标准

2.3物业服务期限

第三条分期付款方式及期限

3.1分期付款金额

3.2分期付款时间及方式

3.3付款违约金计算方式

第四条物业服务费用调整

4.1费用调整条件

4.2费用调整程序

4.3费用调整通知

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更或解除的程序

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3诉讼时效

第十条合同的生效、终止与续签

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续签程序

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址义务及期限

第十二条法律法规适用

12.1适用法律法规

12.2法律法规冲突解决

第十三条其他条款

13.1甲方声明与保证

13.2乙方声明与保证

13.3双方约定的其他事项

第十四条附件

14.1附件一：物业服务内容明细

14.2附件二：分期付款计划表

14.3附件三：合同变更申请表

14.4附件四：违约金计算公式

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2乙方名称：×××小区业主委员会

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

1.3物业服务合同定义：本合同系指甲方将其物业服务业务委托给乙方，乙方按照约定向甲方提供物业服务，并按照约定分期收取服务费用的一切权利义务关系的总和。

第二条物业服务内容

2.1物业服务范围：本合同所涉及的物业服务范围包括但不限于物业管理、维修保养、环境卫生、安全保障、绿化养护等服务。

2.2物业服务标准：乙方应按照国家和地方的相关规定及行业标准，提供符合甲乙双方约定的物业服务。

2.3物业服务期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。

第三条分期付款方式及期限

3.1分期付款金额：乙方按照物业服务内容、服务标准和甲乙双方约定，分期向甲方支付物业服务费用，总金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2分期付款时间及方式：乙方应在每个付款周期结束后【】个工作日内，向甲方支付相应期限的物业服务费用。付款方式为银行转账，账号信息为【】。

3.3付款违约金计算方式：如乙方未按约定时间支付物业服务费用，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：应付金额×【】%。

第四条物业服务费用调整

4.1费用调整条件：如因政策调整、市场行情变化等原因导致物业服务成本发生重大变化，甲乙双方可协商调整物业服务费用。

4.2费用调整程序：甲乙双方应就费用调整事项进行协商，并签订书面协议。

4.3费用调整通知：双方应在调整后的物业服务费用生效前【】个工作日，书面通知对方。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）监督乙方按照约定提供物业服务，并对其服务人员进行管理。

（2）要求乙方按照约定时间和方式支付物业服务费用。

（3）对乙方服务过程中的问题提出改进意见，并要求乙方及时整改。

5.2甲方义务：

（1）按照约定时间支付物业服务费用。

（2）协助乙方进行物业服务，提供必要的经营条件。

（3）遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利：

（1）按照约定提供物业服务，并收取服务费用。

（2）对甲方违反物业管理规定的行为进行制止，并有权要求甲方承担相应责任。

（3）在甲方违约情况下，要求甲方承担违约责任。

6.2乙方义务：

（1）按照约定时间和方式支付物业服务费用。

（2）按照约定提供物业服务，确保服务质量。

（3）遵守相关法律法规，合法经营，不得损害甲方合法权益。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付金额×10%。如甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方因此所遭受的直接经济损失。

8.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，应承