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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁委托代理合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同生效条件

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁双方信息

3.1房屋出租方信息

3.2房屋承租方信息

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.房屋交付与使用

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋使用规定

7.维修与保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋设施维修

7.3房屋保养责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同修改

10.3合同解除

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同解除后的处理

12.1房屋退还

12.2租金退还

12.3保证金退还

13.合同履行与变更

13.1合同履行方式

13.2合同变更程序

14.合同终止后的处理

14.1房屋退还

14.2租金结算

14.3保证金退还

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于二零二四年月日订立。

1.2合同订立地点：本合同在出租方所在地订立。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址：位于市区街道号，具体门牌号为。

2.2房屋面积：房屋总面积为平方米，其中使用面积为平方米。

2.3房屋结构：房屋为层建筑，结构为。

2.4房屋用途：房屋用途为居住，不得用于商业或其他非法用途。

3.租赁双方信息

3.1房屋出租方信息：出租方名称：，法定代表人：，联系方式：。

3.2房屋承租方信息：承租方名称：，法定代表人：，联系方式：。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限：本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

4.2租金金额：租金总额为人民币元，每月租金为人民币元。

4.3租金支付方式：租金按月支付，每月前日支付当月租金。

4.4租金调整：租金在租赁期限内不得调整，如遇政策性调整，按国家相关政策执行。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：租赁保证金为人民币元。

5.2保证金支付方式：保证金于合同签订时一次性支付。

5.3保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，保证金全额退还。

6.房屋交付与使用

6.1房屋交付时间：出租方应于年月日前将房屋交付承租方使用。

6.2房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋及其附属设施完好，符合租赁用途。

6.3房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.违约责任

8.1出租方违约责任：

8.1.1出租方未按约定时间交付房屋，应向承租方支付违约金，每日按租金的千分之五计算。

8.1.2出租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2承租方违约责任：

8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，并追究第三方责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担