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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产拍卖代理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同主体

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.拍卖标的物

3.1标的物描述

3.2标的物权利状态

3.3标的物位置与面积

4.拍卖代理服务内容

4.1代理服务范围

4.2代理服务期限

4.3代理服务费用

5.代理服务流程

5.1拍卖前准备工作

5.2拍卖过程管理

5.3拍卖后事宜处理

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.2必威体育官网网址义务

6.3必威体育官网网址期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力情形

10.3不可抗力处理

11.合同附件

11.1附件一：标的物清单

11.2附件二：拍卖规则

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间与地点

12.2签署代表

12.3签署手续

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3解除条件

13.4解除程序

14.合同终止与后续处理

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3后续处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“甲方”指委托拍卖房地产的当事人；

（2）“乙方”指接受甲方委托，负责拍卖代理业务的房地产拍卖机构；

（3）“拍卖标的物”指甲方委托乙方进行拍卖的房地产；

（4）“拍卖代理服务”指乙方按照甲方要求，对拍卖标的物进行宣传、推广、组织拍卖等活动；

（5）“拍卖成交”指拍卖标的物在拍卖过程中，由买受人按照拍卖规则支付成交价款，取得标的物所有权；

（6）“必威体育官网网址信息”指在合同履行过程中，甲乙双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等；

1.2术语解释

本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条合同主体

2.1甲方基本信息

（1）名称：____________________；

（2）地址：____________________；

（3）法定代表人：____________________；

2.2乙方基本信息

（1）名称：____________________；

（2）地址：____________________；

（3）法定代表人：____________________。

第三条拍卖标的物

3.1标的物描述

（1）标的物名称：____________________；

（2）标的物位置：____________________；

（3）标的物面积：____________________；

（4）标的物用途：____________________；

（5）标的物权利状态：____________________。

3.2标的物权利状态

（1）标的物所有权清晰；

（2）标的物无抵押、查封等限制性权利；

（3）标的物权属证明文件齐全。

第四条拍卖代理服务内容

4.1代理服务范围

（1）负责拍卖标的物的宣传、推广；

（2）组织拍卖活动，包括但不限于发布拍卖公告、组织看房、接受报名、组织拍卖会等；

（3）协助买受人办理标的物过户手续；

（4）其他与拍卖相关的服务。

4.2代理服务期限

自本合同签订之日起至拍卖成交或终止代理服务之日止。

4.3代理服务费用

（1）代理服务费按拍卖标的物成交价的__%收取；

（2）代理服务费用在拍卖成交后由买受人支付给乙方。

第五条拍卖代理服务流程

5.1拍卖前准备工作

（1）乙方根据甲方提供的资料，编制拍卖标的物宣传资料；

（2）乙方发布拍卖公告，接受报名；

（3）乙方组织看房活动，为买受人提供看房服务；

5.2拍卖过程管理

（1）乙方负责组织拍卖会，按照拍卖规则进行拍卖；

（2）乙方对拍卖过程进行监督，确保拍卖的公开、公平、公正；

5.3拍卖后事宜处理

（1）协助买受人办理标的物过户手续；

（2）协助买受人办理标的物验收手续；

（3）其他与拍卖后事宜处理相关的工作。

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

本合同中涉及到的甲乙双方商业秘密、技术秘密、客户信息等。

6.2必威体育官网网址义务

（1）甲乙双方对本合同中的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务；

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址