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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学校物业管理与信息化建设服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或负责人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理服务内容

2.2信息化建设服务内容

2.3服务范围及区域

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同延期及续约条件

4.物业管理服务费用

4.1物业管理服务收费标准

4.2费用支付方式及时间

4.3费用调整及通知

5.信息化建设服务费用

5.1信息化建设服务收费标准

5.2费用支付方式及时间

5.3费用调整及通知

6.物业管理服务内容

6.1物业管理服务项目

6.2物业管理服务标准

6.3物业管理服务质量要求

7.信息化建设服务内容

7.1信息化建设项目

7.2信息化建设标准

7.3信息化建设服务质量要求

8.服务交付及验收

8.1服务交付时间

8.2服务验收标准

8.3服务验收流程

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的责任

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同修改

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：学校

（2）乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方法定代表人或负责人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

（1）甲方地址：省市区路号

（2）乙方地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

第二条合同标的

2.1物业管理服务内容

（1）物业管理区域：学校校区

（2）物业管理项目：保洁、绿化、维修、安全、环境秩序维护等

2.2信息化建设服务内容

（1）信息化建设项目：校园网络建设、智能安防系统、校园信息化平台等

（2）信息化建设标准：按照国家标准及行业规范执行

2.3服务范围及区域

（1）服务范围：学校校区内所有物业管理及信息化建设项目

（2）服务区域：学校校区内所有区域

第三条合同期限

3.1合同起始日期：2024年9月1日

3.2合同终止日期：2025年8月31日

3.3合同延期及续约条件：如需延期或续约，双方应在合同到期前一个月内协商一致，并签订补充协议。

第四条物业管理服务费用

4.1物业管理服务收费标准：按照《省物业管理收费标准》执行

4.2费用支付方式及时间：每月1日前支付当月费用，采用银行转账方式支付

4.3费用调整及通知：如收费标准调整，乙方应在调整前一个月向甲方发出书面通知。

第五条信息化建设服务费用

5.1信息化建设收费标准：按照项目预算及实际发生费用计算

5.2费用支付方式及时间：按项目进度分期支付，具体支付时间及比例由双方协商确定

5.3费用调整及通知：如项目预算及实际发生费用发生变化，乙方应在变更前一个月向甲方发出书面通知。

第六条物业管理服务内容

6.1物业管理服务项目

（1）保洁服务：每天进行公共区域及楼道清洁，每周进行宿舍及教室清洁

（2）绿化服务：每月进行一次绿化养护，保持绿化区域整洁美观

（3）维修服务：24小时内响应维修请求，保证维修质量

（4）安全服务：24小时安保巡逻，确保校园安全

（5）环境秩序维护：保持校园环境整洁，维护校园秩序

6.2物业管理服务标准

（1）保洁服务：按照《省物业管理服务标准》执行

（2）绿化服务：按照《省园林绿化养护技术规范》执行

（3）维修服务：按照《省物业管理维修服务标准》执行

（4）安全服务：按照《省安全技术防范管理规定》执行

（5）环境秩序维护：按照《省物业管理环境秩序维护规范》执行

6.3物业管理服务质量要求

（1）保洁服务：无垃圾、无杂物、无污渍

（2）绿化服务：绿化覆盖率≥30%，无病虫害

（3）维修服务：维修及时、质量合格

（4）安全服务：无安全事故发生

（5）环境秩序维护：校园环境整洁、秩序井然

第八条服务交付及验收

8.1服务交付时间

（1）物业管理服务：自合同生效之日起，乙方应在一个月内完