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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度房地产开发合同补充协议范本
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议签订背景
1.2协议目的
1.3协议生效条件
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.项目基本情况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目类型
4.合作方信息
4.1开发方信息
4.2投资方信息
4.3承包方信息
4.4监理方信息
5.项目开发内容
5.1土地开发
5.2建设工程
5.3配套设施
5.4配套服务
6.投资额及资金来源
6.1投资总额
6.2资金来源
6.3资金使用计划
7.合作方式
7.1合作模式
7.2合作期限
7.3合作内容
8.项目进度及节点
8.1项目进度安排
8.2项目节点控制
8.3项目延期处理
9.权益与义务
9.1开发方权益与义务
9.2投资方权益与义务
9.3承包方权益与义务
9.4监理方权益与义务
10.收益分配
10.1收益分配比例
10.2收益分配方式
10.3收益分配时间
11.风险承担
11.1风险类型
11.2风险承担主体
11.3风险处理措施
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
12.3违约赔偿
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除与终止后的处理
14.争议解决
14.1争议解决方式
14.2争议解决机构
14.3争议解决程序
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议签订背景
1.2协议目的
本协议旨在明确双方在项目开发过程中的权利、义务、责任和风险，确保项目顺利实施，实现双方共赢。
1.3协议生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，并作为原房地产开发合同的补充文件。
第二条定义与解释
2.1定义
本协议中涉及的定义如下：
（1）“项目”指本协议中约定的二零二四年度房地产开发项目；
（2）“开发方”指承担项目开发责任的一方；
（3）“投资方”指提供项目投资资金的一方；
（4）“承包方”指承担项目施工建设任务的一方；
（5）“监理方”指对项目施工过程进行监督、检查、验收的一方。
2.2解释
本协议中对相关术语的解释，以本协议的约定为准。
第三条项目基本情况
3.1项目名称
二零二四年度房地产开发项目
3.2项目地点
市区街道
3.3项目规模
占地面积：平方米；总建筑面积：平方米
3.4项目类型
住宅、商业、办公综合楼
第四条合作方信息
4.1开发方信息
名称：房地产开发有限公司
法定代表人：
地址：市区街道
4.2投资方信息
名称：投资管理有限公司
法定代表人：
地址：市区街道
4.3承包方信息
名称：建筑工程有限公司
法定代表人：
地址：市区街道
4.4监理方信息
名称：工程监理有限公司
法定代表人：
地址：市区街道
第五条项目开发内容
5.1土地开发
包括但不限于土地征用、拆迁、平整等工作。
5.2建设工程
包括但不限于住宅、商业、办公楼等建筑物的设计、施工、验收等工作。
5.3配套设施
包括但不限于绿化、道路、停车场等配套设施的建设。
5.4配套服务
包括但不限于物业管理、安保、清洁等服务。
第六条投资额及资金来源
6.1投资总额
亿元人民币
6.2资金来源
投资方出资亿元人民币，开发方自筹亿元人民币。
6.3资金使用计划
详见附件《资金使用计划表》。
第七条合作方式
7.1合作模式
本协议采用“投资+建设+运营”的合作模式。
7.2合作期限
合作期限自本协议签订之日起至项目竣工验收合格并交付使用之日止。
7.3合作内容
（1）投资方负责提供项目投资资金；
（2）开发方负责项目开发建设；
（3）承包方负责项目施工建设；
（4）监理方负责项目施工过程的监督、检查、验收。
第八部分：合同如下：
第八条项目进度及节点
8.1项目进度安排
项目开发建设周期为个月，具体进度安排如下：
（1）土地开发阶段：个月；
（2）建设工程阶段：个月；
（3）配套设施建设阶段：个月；
（4）竣工验收阶段：个月。
8.2项目节点控制
（1）土地开发节点：完成土地征用、拆迁、平整等工作；
（2）建设工程节点：完成主体结构封顶、内外装修、配套设施建设等工作；
（3）竣工验收节点：完成项目全部建设内容，通过竣工验收。
8.3项目延期处理
如因不可抗力等原因导致项目进度延期，双方应协商解决。如延期超过个月，双方可协商解除本协议。
第九条权益与义务
9.1开发
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