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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产交易合同解除与赔偿协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同签订双方名称

1.2合同签订双方法定代表人

1.3合同签订双方联系方式

2.房地产交易合同解除原因

2.1合同解除事实

2.2合同解除依据

2.3合同解除程序

3.房地产交易合同解除后果

3.1房地产交易合同解除后权利义务

3.2房地产交易合同解除后的产权转移

3.3房地产交易合同解除后的费用结算

4.赔偿条款

4.1赔偿范围

4.2赔偿金额及计算方法

4.3赔偿支付方式

4.4赔偿期限

5.履约保证金处理

5.1保证金退还条件

5.2保证金退还程序

5.3保证金利息计算

6.违约责任

6.1违约情形及违约责任

6.2违约金的计算及支付

6.3违约责任的承担

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

9.2补充条款

10.合同签署及生效日期

10.1合同签署日期

10.2合同生效日期

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.合同解除通知及送达

12.1解除通知形式

12.2通知送达方式

12.3通知送达时间

13.合同解除后的其他事项

13.1合同解除后的债权债务处理

13.2合同解除后的债权转让

13.3合同解除后的债务承担

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1合同签订双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同签订双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]

2.房地产交易合同解除原因

2.1合同解除事实

因[具体原因]，甲方与乙方签订的房地产交易合同[合同编号]无法继续履行。

2.2合同解除依据

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，决定解除上述房地产交易合同。

2.3合同解除程序

2.3.1双方于[解除日期]前书面通知对方解除合同意向。

2.3.2双方于[解除日期]前签署本合同解除与赔偿协议。

2.3.3双方于[解除日期]前办理相关手续，完成合同解除事宜。

3.房地产交易合同解除后果

3.1房地产交易合同解除后权利义务

3.1.1甲方应将已支付的购房款扣除已交付的物业费、维修基金等费用后，无息退还乙方。

3.1.2乙方应将已交付的定金无息退还甲方。

3.2房地产交易合同解除后的产权转移

3.2.1双方同意解除合同后，不再进行房地产产权转移手续。

3.2.2双方不再对已登记的房地产产权享有权利和义务。

3.3房地产交易合同解除后的费用结算

3.3.1双方应于[结算日期]前进行费用结算，包括但不限于购房款、定金、物业费、维修基金等。

3.3.2费用结算应以本合同解除与赔偿协议为准。

4.赔偿条款

4.1赔偿范围

4.1.1甲方应赔偿乙方因合同解除所造成的损失。

4.1.2乙方应赔偿甲方因合同解除所造成的损失。

4.2赔偿金额及计算方法

4.2.1赔偿金额应根据实际损失及合同约定进行计算。

4.2.2赔偿金额应包括但不限于已支付的购房款、定金、物业费、维修基金等。

4.3赔偿支付方式

4.3.1赔偿金应于[支付日期]前一次性支付完毕。

4.3.2支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

4.4赔偿期限

4.4.1赔偿期限为[期限]，自合同解除之日起计算。

5.履约保证金处理

5.1保证金退还条件

5.1.1双方履行本合同解除与赔偿协议后，保证金应予以退还。

5.1.2保证金退还条件应符合相关法律法规及本合同约定。

5.2保证金退还程序

5.2.1双方应在[退还日期]前办理保证金退还手续。

5.2.2退还手续应包括但不限于提交相关证明材料、办理退还手续等。

5.3保证金利息计算

5.3.1保证金利息计算方式应符合相关法律法规及本合同约定。

6.违约责任

6.1违约情形及违约责任

6.1.1双方违反本合同约定，应承担违约责任。

6.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2违约金的计算及支付

6.2.1