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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年度房地产买卖合同的房产描述与交易条件

本合同目录一览

第一条房产描述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产现状

1.5房产所有权证明

第二条交易条件

2.1交易价格

2.2付款方式

2.3付款时间表

2.4过户手续

2.5交付日期

第三条房产交付

3.1交付条件

3.2交付前的维护责任

3.3交付后的维护责任

第四条房产权利与义务

4.1房产所有权转移

4.2房产使用权

4.3房产处置权

4.4房产维修责任

第五条交易双方的权利与义务

5.1卖方的权利与义务

5.2买方的权利与义务

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条合同的附则

10.1合同的解释

10.2合同的适用法律

10.3合同的签订地点和日期

第十一条附件

11.1房产证复印件

11.2房产买卖合同复印件

11.3其他重要文件复印件

第十二条其他约定

第十三条签字盖章

第十四条合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置

本合同所指房产位于【具体地址】，该房产坐落于【城市/县】的【街道名称】，【门牌号码】。

1.2房产面积

本合同所指房产的总面积为【具体面积】平方米，该面积包括【房屋主体面积】【附属设施面积】等。

1.3房产类型

本合同所指房产为【住宅】【商业】【办公】【其他】类型，房产证登记为【住宅】【商业】【办公】【其他】用途。

1.4房产现状

房产现状为【新建】【二手】，房产结构为【框架结构】【砖混结构】【钢结构】【其他】，房产楼层为【地上【具体层数】层】【地下【具体层数】层】。

1.5房产所有权证明

房产所有权证明为【房产证】【土地证】【不动产权证】【其他】，证号：【证号】。

第二条交易条件

2.1交易价格

本合同的交易总价为【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元），该价格包括【房屋成交价格】【附属设施成交价格】等。

2.2付款方式

买方同意以【现金】【转账】【分期付款】【其他】方式支付交易价款。

2.3付款时间表

【首付款金额】元，于本合同签订之日起【具体天数】日内支付；

【剩余款项金额】元，于【具体日期】前支付。

2.4过户手续

双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于：【房产过户手续】【土地过户手续】【税费缴纳】等。

2.5交付日期

房产交付日期为【具体日期】，买方应按约定时间接收房产。

第三条房产交付

3.1交付条件

【房屋结构安全】【设施齐全】【无障碍物】【其他】。

3.2交付前的维护责任

卖方应负责房产在交付前的维护与管理，确保房产的【完好无损】【正常使用】。

3.3交付后的维护责任

房产交付后，买方应负责房产的日常维护与管理，确保房产的【完好无损】【正常使用】。

第四条房产权利与义务

4.1房产所有权转移

卖方应保证房产的所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵，并在过户手续办理完成后将房产所有权转移给买方。

4.2房产使用权

买方自交付之日起享有房产的使用权，并应遵守相关法律法规，不得损害房产及公共设施。

4.3房产处置权

买方在取得房产所有权后，有权对房产进行【出售】【出租】【改建】【其他】等处置。

4.4房产维修责任

买方应负责房产的日常维修与养护，确保房产的安全与正常使用。如遇重大维修事项，双方应协商解决。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同内容，应提前【具体天数】天书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（一）双方协商一致解除合同；

（二）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（三）因不可抗力因素导致合同无法履行。

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

9.2合同终止条件

（一）合同约定的交易条件全部履行完毕；

（二）双方协商一致终止合同；

（三）因不可抗力因素导致合同无法继续履行。

第十条合同的附则

10.1合同的解释

本合同的解释权归【甲方】【乙方】所有。

10.2合同的适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用【中华人民共和国】的法律。

10.3合同的签