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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产租赁押金退还及争议解决合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.房产租赁基本情况

3.押金退还条款

3.1押金退还的条件

3.2押金退还的时间

3.3押金退还的金额

3.4押金退还的流程

4.押金退还的相关费用

5.争议解决机制

5.1争议解决方式

5.2争议解决程序

5.3争议解决机构

5.4争议解决费用

6.违约责任

6.1租赁双方的违约行为

6.2违约责任承担方式

6.3违约金计算方法

7.合同解除条件

8.合同解除程序

9.合同终止条件

10.合同终止程序

11.合同变更及补充

12.合同生效及终止日期

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间在二零二四年度房产租赁关系中的押金退还及争议解决事宜。

第二条房产租赁基本情况

2.1房产地址：________

2.2房产面积：________平方米

2.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

2.4租金：每月____元，共计____元。

第三条押金退还条款

3.1押金退还的条件：

3.1.1乙方按照合同约定完成租赁期限；

3.1.2乙方在租赁期间无违约行为；

3.1.3房产及附属设施无损坏或损坏已修复；

3.1.4乙方提前解除合同，且甲方同意退还押金。

3.2押金退还的时间：

3.2.1乙方应在租赁期满后____个工作日内，向甲方提出押金退还申请；

3.2.2甲方应在收到乙方申请后____个工作日内退还押金。

3.3押金退还的金额：

3.3.1押金总额为____元；

3.3.2乙方在租赁期间如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.4押金退还的流程：

3.4.1乙方提出押金退还申请；

3.4.2甲方核实乙方是否符合退还条件；

3.4.3甲方退还押金至乙方指定账户。

第四条押金退还的相关费用

4.1乙方在退还押金时，如需支付相关手续费，由乙方承担。

第五条争议解决机制

5.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。

5.2争议解决程序：

5.2.1双方应在争议发生后____个工作日内，共同协商解决；

5.2.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条违约责任

6.1租赁双方的违约行为：

6.1.1甲方违约：未按约定提供房产或提供不符合约定条件的房产；

6.1.2乙方违约：未按约定支付租金、损坏房产或附属设施等。

6.2违约责任承担方式：

6.2.1甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金；

6.2.2乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。

第七条合同解除条件

7.1合同解除条件：

7.1.1甲方在租赁期间出售房产，经双方协商一致，可解除合同；

7.1.2乙方在租赁期间因故无法继续租赁，经甲方同意，可解除合同。

第八条合同解除程序

8.1合同解除需经双方书面同意，签订解除合同协议。

8.2双方应在解除合同协议中明确解除合同的具体日期和原因。

8.3解除合同后，乙方应立即搬离房产，并将房产恢复原状。

第九条合同终止条件

9.1合同终止条件：

9.1.1租赁期限届满；

9.1.2双方协商一致解除合同；

9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。

第十条合同终止程序

10.1合同终止需经双方书面确认。

10.2双方应在合同终止后____个工作日内，对租赁期间的费用进行清算。

10.3合同终止后，双方应相互返还已收取的款项。

第十一条合同变更及补充

11.1合同变更需经双方书面同意，并签订变更协议。

11.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

11.3任何一方不得单方面变更合同内容。

第十二条合同生效及终止日期

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。

第十三条合同份数及保管

13.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。

13.2双方应妥善保管合同文本，不得遗失。