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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产抵押装修借款合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.2借款人身份证复印件

1.3抵押人基本信息

1.4抵押人身份证复印件

2.借款金额及还款方式

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

2.4还款日期

3.抵押物信息

3.1抵押物地址

3.2抵押物产权证明

3.3抵押物评估价值

4.抵押物权利限制

4.1抵押物不得转让

4.2抵押物不得出租

4.3抵押物不得抵押

5.借款用途

5.1借款用途说明

5.2借款用途证明

6.装修费用及支付方式

6.1装修费用总额

6.2装修费用支付进度

6.3装修费用支付方式

7.借款利息及逾期利息

7.1借款利率

7.2逾期利息计算方式

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2抵押人违约责任

8.3逾期还款违约责任

9.合同解除条件

9.1借款人解除合同条件

9.2抵押人解除合同条件

9.3借款人提前还款条件

10.争议解决方式

10.1争议解决方式说明

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：借款合同

12.2附件二：抵押物产权证明

12.3附件三：装修费用支付计划

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1借款人基本信息

借款人姓名：

借款人身份证号码：11010119900307

借款人住址：北京市朝阳区路号

1.2借款人身份证复印件

借款人身份证复印件一份，随合同附件一并交付。

1.3抵押人基本信息

抵押人姓名：

抵押人身份证号码抵押人住址：北京市海淀区路号

1.4抵押人身份证复印件

抵押人身份证复印件一份，随合同附件一并交付。

2.借款金额及还款方式

2.1借款金额

本合同借款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

2.2借款期限

借款期限自合同签订之日起计算，共计壹年。

2.3还款方式

借款人应于每月的5日向抵押人支付当月借款利息。

借款人应于每月的25日向抵押人支付当月本金及利息。

2.4还款日期

还款日期为每月的5日和25日。

3.抵押物信息

3.1抵押物地址

抵押物位于北京市丰台区路号。

3.2抵押物产权证明

抵押物产权证明文件为北京市区不动产登记中心出具的《房屋所有权证》。

3.3抵押物评估价值

抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

4.抵押物权利限制

4.1抵押物不得转让

抵押人在借款期间不得将抵押物转让给任何第三方。

4.2抵押物不得出租

抵押人在借款期间不得将抵押物出租给任何第三方。

4.3抵押物不得抵押

抵押人在借款期间不得将抵押物再次抵押给任何第三方。

5.借款用途

5.1借款用途说明

借款用途为借款人用于其位于北京市丰台区路号的房屋装修。

5.2借款用途证明

借款人应提供装修合同及相关费用清单作为借款用途证明。

6.装修费用及支付方式

6.1装修费用总额

装修费用总额为人民币伍万元整（￥50,000.00）。

6.2装修费用支付进度

装修费用分三次支付，具体支付进度如下：

1.首次支付装修费用的30%，在签订合同时支付；

2.第二次支付装修费用的30%，在装修工程完成60%时支付；

3.第三次支付装修费用的40%，在装修工程完成100%时支付。

6.3装修费用支付方式

装修费用通过银行转账方式支付至借款人指定的账户。

7.借款利息及逾期利息