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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产分割与产权共享管理服务协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议定义

1.2协议目的

1.3协议适用范围

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产产权证明文件

2.3房产位置及面积

3.分割原则

3.1分割比例

3.2分割方式

3.3分割依据

4.产权共享管理

4.1共享管理模式

4.2共享权益及责任

4.3共享收益分配

5.管理费用

5.1管理费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用结算

6.维护与保养

6.1维护责任

6.2保养标准

6.3紧急维修处理

7.产权变更及转移

7.1变更条件

7.2转移条件

7.3变更及转移手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用

10.1法律适用范围

10.2法律解释

10.3法律变更

11.协议生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.其他约定

12.1其他权利义务

12.2通知与送达

12.3附件

13.协议附件

13.1房产分割与产权共享管理服务协议书

13.2房产产权证明文件

13.3其他相关文件

14.签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议定义

1.2协议目的

本协议的目的是明确甲方与乙方在房产分割、产权共享管理及服务等方面的权利、义务和责任，确保双方在房产分割与产权共享过程中的合法权益得到保障。

1.3协议适用范围

本协议适用于甲方与乙方就房产分割、产权共享管理及服务所涉及的所有事项，包括但不限于房产分割比例、分割方式、管理费用、维护保养、产权变更及转移、违约责任、争议解决、法律适用、协议生效及终止等。

第二条房产信息

2.1房产基本情况

房产位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。

2.2房产产权证明文件

甲方应向乙方提供房产的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3房产位置及面积

房产的具体位置为______，房产总面积为______平方米，其中甲方享有______平方米的产权份额。

第三条分割原则

3.1分割比例

房产分割比例为______：______，即甲方享有______的产权份额，乙方享有______的产权份额。

3.2分割方式

房产分割方式为______，包括但不限于实物分割、价值分割等。

3.3分割依据

第四条产权共享管理

4.1共享管理模式

甲方与乙方共同成立产权共享管理委员会，负责房产的日常管理、维护保养、收益分配等事项。

4.2共享权益及责任

甲方与乙方共同享有房产的权益，并承担相应的责任，包括但不限于维修、保养、缴纳相关费用等。

4.3共享收益分配

房产的收益按照甲方与乙方的产权份额进行分配，具体分配比例由双方协商确定。

第五条管理费用

5.1管理费用标准

管理费用标准为每月______元，用于支付房产的日常维护、保养、管理等相关费用。

5.2费用支付方式

管理费用由甲方与乙方按月支付，支付方式为______。

5.3费用结算

每月末，甲方与乙方应将各自应支付的管理费用结算清楚，并按照约定方式支付。

第六条维护与保养

6.1维护责任

6.2保养标准

房产的保养标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。

6.3紧急维修处理

如遇紧急维修情况，甲方与乙方应立即采取措施进行处理，并承担相应的维修费用。

第八条产权变更及转移

7.1变更条件

任何一方要求变更房产产权，需提前______个月向对方提出书面申请，并说明变更原因及具体变更内容。

7.2转移条件

1.双方同意并签署产权转移协议；

2.产权转移协议需符合国家法律法规及政策要求；

3.产权转移协议需经相关政府部门批准。

7.3变更及转移手续

1.双方应共同办理房产产权变更及转移手续；

2.甲方负责提供必要的产权证明文件；

3.乙方负责支付相关税费及手续费。

第九条违约责任

8.1违约情形

1.一方未按照协议约定支付管理费用；

2.一方未按照协议约定履行维护保养责任；

3.一方未按照协议约定履行通知义务；

4.一方违反协议约定，造成另一方损失的。

8.2违约责任承担

1.向守约方