二零二四年度房产抵押债务解决与以房抵债合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产抵押债务解决与以房抵债合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵债人信息

1.3产权人信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.抵押债务信息

3.1债务本金

3.2债务利率

3.3债务期限

3.4债务用途

4.以房抵债方案

4.1抵债比例

4.2抵债金额

4.3抵债方式

4.4抵债时间

5.抵押物价值评估

5.1评估机构

5.2评估时间

5.3评估方法

5.4评估结果

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3付款条件

6.4付款责任

7.房产过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户程序

7.4过户责任

8.产权变更登记

8.1登记机构

8.2登记时间

8.3登记费用

8.4登记责任

9.产权转移税费承担

9.1税费种类

9.2税费金额

9.3税费承担

9.4税费支付

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

10.4违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

11.4争议解决费用

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同终止条件

12.4合同终止程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同解除条件

13.4合同解除日期

14.合同附件及补充条款

14.1附件清单

14.2补充条款

14.3附件效力

14.4补充条款效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

抵押人姓名：[抵押人姓名]

抵押人身份证号码：[抵押人身份证号码]

抵押人住所地：[抵押人住所地]

1.2抵债人信息

抵债人姓名：[抵债人姓名]

抵债人身份证号码：[抵债人身份证号码]

抵债人住所地：[抵债人住所地]

1.3产权人信息

产权人姓名：[产权人姓名]

产权人身份证号码：[产权人身份证号码]

产权人住所地：[产权人住所地]

2.房产基本情况

2.1房产位置

房产所在城市：[城市名称]

房产所在区/县：[区/县名称]

房产具体地址：[具体地址]

2.2房产面积

房产建筑面积：[建筑面积]平方米

房产使用面积：[使用面积]平方米

2.3房产产权

房产产权证号：[产权证号]

房产产权性质：[产权性质，如商品房、经济适用房等]

2.4房产用途

房产用途：[用途，如住宅、商业等]

3.抵押债务信息

3.1债务本金

债务本金金额：[债务本金金额]元

3.2债务利率

债务利率：[年利率]%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.3债务期限

债务期限：[债务期限]年

3.4债务用途

债务用途：[债务用途说明]

4.以房抵债方案

4.1抵债比例

抵债比例：[抵债比例]%，即债务本金金额的[抵债比例]%。

4.2抵债金额

抵债金额：[抵债金额]元，即债务本金金额的[抵债比例]%。

4.3抵债方式

抵债方式：直接将房产过户至抵债人名下。

4.4抵债时间

抵债时间：[抵债时间]，即自本合同生效之日起[抵债时间]内完成房产过户手续。

5.抵押物价值评估

5.1评估机构

评估机构名称：[评估机构名称]

5.2评估时间

评估时间：[评估时间]

5.3评估方法

评估方法：[评估方法，如市场法、成本法等]

5.4评估结果

评估结果：[评估结果]元，即房产的评估价值。

6.付款方式与期限

6.1付款方式

付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]

6.2付款期限

付款期限：[付款期限]，即自本合同生效之日起[付款期限]内完成付款。

6.3付款条件

付款条件：[付款条件，如无息、低息等]

6.4付款责任

付款责任：双方应严格按照本合同约定的付款方式、期限和条件履行付款义务，逾期付款的，应承担相应的违约责任。

8.房产过户手续

8.1过户时间

过户时间：自本合同生效之日起[过户时间]，即[具体日期]。

8.2过户费用

过户费用：包括但不限于房产交易税费、登记费、代理费等，具体费用根据当地相关政策及实际情况确定。

8.3过户程序

过户程序：

1.双方共同前往房产所在地的房地产交易中心办理过户手续；

2.抵押人提供相关证件，包括但不限于房产证、身份证等；

3.抵债人提供相关证件，包括但不限于身份证、购房