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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产交易全程监管委托买卖合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产产权信息

2.2房产位置信息

2.3房产面积信息

2.4房产用途信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格确定

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证及保管

4.房产过户手续及税费承担

4.1过户手续办理

4.2税费承担及缴纳

4.3手续费及其他费用

5.房产交易全程监管职责

5.1监管范围及内容

5.2监管方式及流程

5.3监管期限及终止条件

6.交易风险承担及处理

6.1风险承担原则

6.2风险处理方式

6.3风险责任划分

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3合同解除程序

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决方式

8.3争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.合同附件及补充协议

10.1附件内容

10.2补充协议内容

10.3附件及补充协议的效力

11.合同签署及生效日期

11.1签署日期

11.2生效日期

12.合同变更及解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更及解除程序

13.合同解除后的处理

13.1解除后的房产过户

13.2解除后的费用结算

13.3解除后的争议解决

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用及管辖

14.3合同附件及补充协议的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方联系人：________

甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方联系人：________

乙方联系电话：________

第二条房产基本信息

2.1房产产权信息

房产证号：________

房产产权人：________

房产性质：________

2.2房产位置信息

房产所在城市：________

房产所在区域：________

房产具体地址：________

2.3房产面积信息

建筑面积：________

使用面积：________

2.4房产用途信息

房产用途：________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格确定

房产交易价格为人民币________元整。

3.2付款方式及时间

1.甲方应在合同签订之日起________个工作日内支付总价款的________%作为定金；

2.甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起________个工作日内支付剩余总价款的________%；

3.乙方应在收到甲方支付款项后________个工作日内配合办理房屋过户手续。

3.3付款凭证及保管

甲方支付款项的凭证应妥善保管，乙方应出具收款凭证。

第四条房产过户手续及税费承担

4.1过户手续办理

乙方负责办理房屋过户手续，甲方应配合提供相关资料。

4.2税费承担及缴纳

1.房屋过户产生的税费，按照国家相关政策及当地规定由________方承担；

2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后________个工作日内缴纳相关税费。

4.3手续费及其他费用

1.房屋过户手续费用由________方承担；

2.其他相关费用由________方承担。

第五条房产交易全程监管职责

5.1监管范围及内容

1.监督房屋过户手续的办理；

2.监督交易价格的合理性；

3.监督付款流程的合法性；

4.监督税费缴纳的及时性。

5.2监管方式及流程

1.双方指定专人负责监管事宜；

2.监管人定期向双方报告监管情况；

3.双方对监管人提出的意见和建议应及时反馈。

5.3监管期限及终止条件

1.监管期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止；

2.合同解除或终止时，监管职责随之终止。

第六条交易风险承担及处理

6.1风险承担原则

1.双方应按照公平、公正、诚实信用的原则承担交易风险；

2.交易过程中产生的风险，由风险责任方承担。

6.2风险处理方式

1.双方应及时沟通，协商解决交易过程中出现的问题；

2.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

6.3风险责任划分

1.房产产权、位置、面积等基本信息与实际情况不符的风险，由乙方承担；