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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产买卖合同补充协议

本合同目录一览

1.补充协议的签订依据与目的

1.1原合同编号

1.2原合同签订日期

1.3补充协议的签订日期

1.4补充协议的目的

2.补充协议的适用范围

2.1补充协议适用的房产范围

2.2补充协议适用的合同条款范围

3.补充协议的具体内容

3.1房产价格调整

3.1.1调整依据

3.1.2调整比例

3.1.3调整时间

3.2房产交付时间

3.2.1新的交付时间

3.2.2迟交责任

3.3房产交付条件

3.3.1完成条件

3.3.2不完成责任

3.4房产产权过户

3.4.1过户时间

3.4.2过户费用承担

3.4.3过户手续办理

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.2付款时间

4.3逾期付款责任

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.补充协议的修改与补充

9.1修改程序

9.2补充程序

10.其他约定

10.1通知方式

10.2不可抗力

10.3合同附件

11.合同附件

11.1房产买卖合同

11.2房产权证复印件

11.3其他相关文件

12.合同解释

12.1合同解释原则

12.2合同解释顺序

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同生效日期

14.1生效日期

14.2生效条件

第一部分：合同如下：

1.补充协议的签订依据与目的

1.1原合同编号：CG202401

1.2原合同签订日期：2023年12月15日

1.3补充协议的签订日期：2024年1月10日

1.4补充协议的目的：为确保双方在原房产买卖合同的基础上，就特定事项达成一致，特订立本补充协议。

2.补充协议的适用范围

2.1补充协议适用的房产范围：本补充协议适用于编号CG202401的原房产买卖合同中涉及的房产。

2.2补充协议适用的合同条款范围：本补充协议适用于原合同中关于房产交付、价格调整、违约责任等条款的补充和修改。

3.补充协议的具体内容

3.1房产价格调整

3.1.1调整依据：根据市场行情和政策调整，经双方协商一致。

3.1.2调整比例：房产价格上调3%。

3.1.3调整时间：自本补充协议生效之日起，调整后的价格生效。

3.2房产交付时间

3.2.1新的交付时间：2024年6月30日前。

3.2.2迟交责任：如因卖方原因导致交付延迟，每延迟一日，卖方应向买方支付相当于每日房产价格0.5%的违约金。

3.3房产交付条件

3.3.1完成条件：卖方需确保房产具备交付条件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3.2

不完成责任：如卖方未能完成交付条件，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付房款及赔偿损失。

4.付款方式及期限

4.1付款方式：买方应按照原合同约定及本补充协议的约定支付房款。

4.2付款时间：买方应在房产交付前支付完毕全部房款。

4.3逾期付款责任：如买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期付款金额0.1%的滞纳金。

5.违约责任

5.1违约情形：包括但不限于未按时交付房产、未按时支付房款、违反合同约定的其他行为。

5.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约赔偿：如违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

6.争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2

争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件：本补充协议经双方签字盖章后生效。

7.2合同终止条件：本补充协议与原合同同时生效，双方约定的合同终止条件成就时，合同终止。

8.合同解除

8.1.1双方协商一致决定解除。

8.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。

8.1.3发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现。

8.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。

8.3解除后的处理：

8.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。