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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产买卖合同foroffplanpropertypurchase(underconstruction)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产定义

1.4房产项目概况

第二条房产买卖基本条款

2.1房产价格

2.2付款方式及进度

2.3交付时间及条件

2.4房产过户手续

第三条房产交付及验收

3.1交付标准

3.2验收程序

3.3质量保修责任

第四条权利与义务

4.1出卖人权利与义务

4.2买受人权利与义务

第五条违约责任

5.1出卖人违约责任

5.2买受人违约责任

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.2诉讼或仲裁地点及机构

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条合同的生效、终止与失效

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同失效后处置

第九条附加条款

9.1特殊事项约定

9.2法律法规规定的其他事项

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限及泄露后果

第十一条第三方权益

11.1第三方权益说明

11.2第三方权益保障

第十二条税费及其他费用

12.1税费承担

12.2其他费用承担

第十三条合同的附录

13.1房产证照复印件

13.2付款凭证复印件

13.3其他重要文件复印件

第十四条合同的签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

14.3见证人签字盖章（如有）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

注册地址：省市区路号。

营业执照号：。

法人代表：X。

1.2买受人信息

身份证号码：。

通讯地址：省市区路号。

1.3房产定义

1.4房产项目概况

房产项目占地面积：平方米。

房产项目总建筑面积：平方米。

房产项目规划：共栋，本合同涉及房产位于第栋，房号：。

房产项目性质：住宅。

房产项目施工单位：X建筑工程有限公司。

第二条房产买卖基本条款

2.1房产价格

本合同涉及的房产买卖总价为人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：88。

2.2付款方式及进度

买受人应按照如下进度向出卖人支付房价款：

（1）签署合同后七个工作日内，支付房价款的30%；

（2）房产交付前，支付房价款的30%；

（3）房产交付后七个月内，支付房价款的20%；

（4）房产交付后一年内，支付房价款的20%。

2.3交付时间及条件

出卖人应按照合同约定，在房产项目竣工并通过验收后，将具备居住条件的房产交付给买受人。具体交付时间如下：

（1）房产项目整体竣工日期：年月日；

（2）买受人应按照出卖人的通知，办理房产交付手续。

2.4房产过户手续

买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理房产过户手续。具体包括但不限于：

（1）提供完整的个人资料；

（2）提交房产过户申请；

（3）缴纳相关税费；

（4）办理房产登记手续。

第三条房产交付及验收

3.1交付标准

房产交付时，应符合我国相关法律法规及行业标准规定的交付条件，具备居住条件。具体包括但不限于：

（1）房屋结构安全；

（2）给排水系统、电气系统、供暖系统等基础设施齐全并正常运行；

（3）室内外装修符合合同约定。

3.2验收程序

买受人应在收到出卖人的交付通知后，按照合同约定对房产进行验收。如买受人认为房产不符合交付标准，应在验收之日起七个工作日内向出卖人提出，并提供相关证据。出卖人应在收到买受人通知后，按照合同约定进行整改。

3.3质量保修责任

出卖人应对房产的质量承担保修责任。具体包括但不限于：

（1）房屋结构、主体工程、给排水系统、电气系统、供暖系统等基础设施在保修期内出现质量问题，出卖人应负责维修；

（2）室内外装修、设备、设施在保修期内出现质量问题，出卖人应负责维修或更换；

（3）保修期自房产交付之日起计算，期限为两年。

第四条权利与义务

4.1出卖人权利与义务

（1）按照合同约定，按时交付房产；

（2）按照合同约定，承担房产质量保修责任；

（3）协助买受人办理房产过户手续；

（4）保证房产项目符合我国相关法律法规及行业标准。

4.2买受人权利与义务

（1）按照合同约定，支付房价款；

（2）按照合同约定，办理房产过户手续；

（3）合理使用房产，并爱护房产及相关设施；

（4）遵守房产项目的物业管理规定。

第五条违约责任

5.1出卖人违约责任

出卖人未按照合同约定交付房产的，应按照逾期交付部分的房