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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度律师事务所租赁合同：甲级写字楼备忘录
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方地址
1.4合同双方联系电话
1.5合同双方电子邮箱
2.租赁物信息
2.1租赁物名称
2.2租赁物地址
2.3租赁物面积
2.4租赁物用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续租条款
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整条款
5.押金及保证金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3保证金金额
5.4保证金退还条件
6.租赁物使用及维护
6.1租赁物使用规范
6.2租赁物维护责任
6.3租赁物损坏赔偿
7.附属设施使用
7.1附属设施名称
7.2附属设施使用规范
7.3附属设施费用
8.装修及改造
8.1装修及改造申请
8.2装修及改造费用
8.3装修及改造验收
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更内容
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定内容
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲：律师事务所
乙：甲级写字楼物业管理公司
1.2合同双方法定代表人
甲：
乙：
1.3合同双方地址
甲：市区路号
乙：市区路号
1.4合同双方联系电话
甲：138
乙：1395678
1.5合同双方电子邮箱
第二条租赁物信息
2.1租赁物名称
甲级写字楼办公室
2.2租赁物地址
市区路号栋层
2.3租赁物面积
200平方米
2.4租赁物用途
律师事务所办公及接待
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
2024年1月1日
3.2租赁终止日期
2027年12月31日
3.3租赁续租条款
如甲方需要续租，应于合同到期前一个月向乙方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。
第四条租金及支付方式
4.1租金标准
人民币10元/平方米·月
4.2租金支付方式
甲方应于每月前5个工作日内，将租金汇入乙方指定账户。
4.3租金支付时间
每月5日
4.4租金调整条款
如遇政府规定的租金调整政策，双方应按照政策规定进行调整。
第五条押金及保证金
5.1押金金额
人民币5万元整
5.2押金退还条件
合同期满且甲方无违约行为，乙方应在合同解除后15个工作日内退还甲方押金。
5.3保证金金额
人民币1万元整
5.4保证金退还条件
合同期满且甲方无违约行为，乙方应在合同解除后15个工作日内退还甲方保证金。
第六条租赁物使用及维护
6.1租赁物使用规范
甲方应按照租赁物原有用途使用，不得擅自改变结构、功能。
6.2租赁物维护责任
租赁期间，甲方负责租赁物的日常维护和保养。
6.3租赁物损坏赔偿
如甲方因自身原因造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。
第七条附属设施使用
7.1附属设施名称
电梯、消防设施、监控设施、卫生间、会议室等
7.2附属设施使用规范
甲方应按照附属设施的使用规定和操作指南使用，不得擅自改动或损坏。
7.3附属设施费用
附属设施费用已包含在租金中，乙方不再另行收取。
第八条装修及改造
8.1装修及改造申请
甲方如需进行装修或改造，应提前30日向乙方提交书面申请，内容包括装修或改造方案、施工时间、费用预算等。
8.2装修及改造费用
装修或改造费用由甲方承担，未经乙方同意，甲方不得向乙方或第三方索赔。
8.3装修及改造验收
装修或改造完成后，甲方应邀请乙方进行验收，验收合格后方可投入使用。
第九条违约责任
9.1违约情形
（1）甲方未按约定支付租金或押金、保证金；
（2）甲方违反租赁物使用规范，造成租赁物或附属设施损坏；
（3）甲方擅自改变租赁物用途；
（4）甲方未按约定时间进行装修或改造；
（5）甲方在租赁期间发生其他违约行为。
9.2违约责任承担
甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约赔偿
甲方违约造成的损失，
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