二零二四年度影视基地生产经营租赁协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度影视基地生产经营租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的及地点

1.3租赁期限及租金

1.4租赁物使用范围及限制

1.5租赁物维护及保养

1.6费用及税费

1.7交付及验收

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同解除及终止

1.11合同变更及补充

1.12不可抗力

1.13合同生效及履行

1.14合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：________

1.1.2甲方（出租方）地址：________

1.1.3甲方（出租方）法定代表人：________

1.1.4乙方（承租方）名称：________

1.1.5乙方（承租方）地址：________

1.1.6乙方（承租方）法定代表人：________

第二条合同标的及地点

2.2租赁地点：________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币________元，租金支付方式为________。

第四条租赁物使用范围及限制

4.1乙方仅限于在租赁物范围内进行影视拍摄、制作及相关活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何违法活动。

4.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

第五条租赁物维护及保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，保持其原有状况。

5.2乙方在使用过程中对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。

5.3甲方应定期对租赁物进行检查、维修，确保其安全、卫生、适用。

第六条费用及税费

6.1乙方应承担租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水、电、气、网络等。

6.2乙方应按照国家相关规定缴纳相关税费。

6.3甲方有权向乙方收取合理的物业服务费。

第七条交付及验收

7.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。

7.2乙方应在收到租赁物后________日内对租赁物进行验收，如有问题应在验收期内通知甲方。

7.3验收合格后，乙方应在合同约定的交付日期前支付首期租金。

第八条违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金的_________%作为违约金。

8.2

如甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_________%的租金作为违约金。

8.3如乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

8.4如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.5如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

第十条合同解除及终止

10.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

10.2如租赁期限届满，双方无续租意向，合同自动终止。

10.3如因国家政策调整、土地征收等原因导致合同无法履行，合同自动终止。

第十一条合同变更及补充

11.1本合同如有未尽事宜，可经双方协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2任何一方不得擅自变更本合同内容。

第十二条不可抗力

12.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。

12.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。

12.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第十三条合同生效及履行

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2双方应严格按照合同约定履行各自的义务。

第十四条合同附件及补充协议

14.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付计划、维修保养记录等。

14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

14.3如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1

本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、保险公司等。

15.2第三方介入的目的与范围

15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，提高租赁物