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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市道路墙面租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同签订地点

2.租赁标的物

2.1墙面位置描述

2.2墙面面积

2.3墙面用途说明

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3续租条款

5.使用规范

5.1使用范围限制

5.2使用行为规范

5.3广告内容要求

6.广告发布

6.1广告发布形式

6.2广告发布流程

6.3广告发布时间

6.4广告内容审核

7.维护责任

7.1墙面维护责任

7.2广告设施维护责任

7.3保养费用承担

8.违约责任

8.1违约情形定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除合同流程

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更

11.1变更情形

11.2变更流程

11.3变更通知

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止流程

12.3终止后的处理

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同生效条件

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：城市道路管理办公室

乙方：广告有限公司

1.2合同签订日期

2004年3月15日

1.3合同有效期

自2004年3月16日起至2008年3月15日止

1.4合同签订地点

城市道路管理办公室会议室

2.租赁标的物

2.1墙面位置描述

位于城市主干道路段，具体位置为号至号墙体。

2.2墙面面积

总面积为1000平方米。

2.3墙面用途说明

用于乙方发布户外广告，不得用于其他商业用途。

3.租赁费用

3.1租金金额

本合同租赁费用为人民币100万元整。

3.2租金支付方式

乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。

3.3租金支付时间

租赁期间，租金支付时间为每月5日。

3.4租金调整机制

租赁期间如遇租金标准调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后进行调整。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

2004年3月16日

4.2租赁终止日期

2008年3月15日

4.3续租条款

租赁期满前一个月，如双方无异议，可协商续租。

5.使用规范

5.1使用范围限制

乙方只能在其租赁的墙面上发布广告，不得占用其他公共设施。

5.2使用行为规范

乙方应遵守国家相关法律法规，不得发布违法、违规广告。

5.3广告内容要求

广告内容应真实、合法，不得含有虚假宣传、误导消费者的信息。

6.广告发布

6.1广告发布形式

乙方应在墙面上发布静态广告，广告形式为横幅。

6.2广告发布流程

乙方应在广告内容制作完成后，将广告样本提交甲方审核，经甲方同意后方可发布。

6.3广告发布时间

广告发布时间为2004年3月16日至2008年3月15日。

6.4广告内容审核

甲方有权对乙方提交的广告内容进行审核，如发现广告内容不符合规定，有权要求乙方修改或撤下广告。

7.维护责任

7.1墙面维护责任

乙方应保持墙面整洁，如有损坏，应及时修复，修复费用由乙方承担。

7.2广告设施维护责任

乙方应负责广告设施的日常维护，确保广告设施的安全、稳定运行。

7.3保养费用承担

租赁期间，墙面及广告设施的保养费用由乙方承担。

8.违约责任

8.1违约情形定义

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方发布违规广告；

（3）乙方未按约定进行墙面及广告设施维护；

（4）合同约定的其他违约行为。

8.2违约责任承担

（1）如乙方违约，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的全部责任和费用；

（2）如乙方连续两次违约，甲方有权解除合同，乙方应退还剩余租金，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）如乙方违约导致合同无法履行，乙方应承担由此产生的全部责任和费用，包括但不限于违约金、赔偿金等。

8.3违约赔偿标准

（1）每逾期支付租金一日，乙方应向甲方支付相当于当月租金千分之五的违约金；

（2）如乙方发布违规广告，每次违规应向甲方支付人民币1000元的违约金；

（3）如乙方未按约定进行墙面及广告设施维护，每次应向甲方支付人民币5