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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市综合体购房合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同签订目的与依据

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产性质

2.4房地产用途

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2付款方式

3.3首付款及尾款支付时间

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量标准

5.2质量保修期限

5.3质量保修范围

5.4质量保修责任

6.水电煤气等基础设施配套

6.1水电煤气等基础设施配套情况

6.2基础设施配套设施费用

6.3基础设施配套设施使用要求

7.房屋所有权及产权登记

7.1房屋所有权归属

7.2房屋产权登记手续

7.3房屋产权登记费用

8.房屋交付后的使用与管理

8.1房屋使用规定

8.2房屋维修责任

8.3房屋管理费及物业服务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

12.3合同解释

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2合同签署日期

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出卖方）：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，住所地/营业场所：________。

1.1.2乙方（买受方）：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，住所地/营业场所：________。

1.2合同签订时间与地点

1.2.1签订时间：____年____月____日。

1.2.2签订地点：________。

1.3合同签订目的与依据

1.3.1目的：甲方将位于________的房产出售给乙方，乙方购买该房产。

1.3.2依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.1.1所在区域：________区/县。

2.1.2具体地址：________。

2.2房地产面积

2.2.1土地面积：________平方米。

2.2.2建筑面积：________平方米。

2.3房地产性质

2.3.1土地使用权类型：________。

2.3.2建筑物类型：________。

2.4房地产用途

2.4.1土地用途：________。

2.4.2建筑物用途：________。

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.1.1房屋总价：人民币________元整。

3.2付款方式

3.2.1

首付款：人民币________元整，于合同签订之日起____日内支付。

3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前____日内支付。

3.3首付款及尾款支付时间

3.3.1首付款支付时间：____年____月____日。

3.3.2尾款支付时间：____年____月____日。

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.1.1房屋交付时间：____年____月____日。

4.2交房条件

4.2.1房屋质量符合合同约定。

4.2.2房屋权属清晰。

4.3交房手续

4.3.1乙方应配合甲方办理房屋交付手续。

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量标准

5.1.1房屋质量应符合国家规定的建筑质量标准。

5.2质量保修期限

5.2.1房屋主体结构保修期限：____年。

5.2.2房屋装修保修期限：____年。

5.3质量保修范围

5.3.1房屋主体结构、装修及配套设施等质量问题的维修。

5.4质量保修责任

5.4.1甲方应在保修期内负责维修房屋质量问题。

6.水电煤气等基础设施配套

6.1水电煤气等基础设施配套情况

6.1.1水电煤气等基础设施已接入房屋。

6.2基础设施配套设施费用

6.2.1水电煤气等基础设施配套设施费用已包含在房屋总价中。

6.3基础设施配套设施使用要求

6.3.1乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定，合理使用水电煤气等基础