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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市综合体施工总承包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的与工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程进度与工期安排

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3工程进度计划

3.4工期延误责任

4.合同价格与支付方式

4.1合同总价

4.2付款方式

4.3付款节点

4.4逾期付款违约金

5.工程质量管理

5.1质量标准

5.2质量保证体系

5.3质量检验与验收

5.4质量问题处理

6.安全生产与环境保护

6.1安全生产责任

6.2安全防护措施

6.3环境保护要求

6.4环保费用

7.合同变更与调整

7.1变更程序

7.2变更内容

7.3变更影响及处理

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

8.4合同解除与终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约金计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：设计图纸

12.3附件三：技术规范

12.4附件四：合同专用条款

13.合同签署与备案

13.1合同签署

13.2合同备案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.1.2发包方名称：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

1.2.1承包方地址：省市区路号

1.2.2发包方地址：省市区路号

1.3合同双方法定代表人

1.3.1承包方法定代表人：

1.3.2发包方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.合同标的与工程概况

2.1工程名称

2.1.1城市综合体项目

2.2工程地点

2.2.1省市区街道

2.3工程规模

2.3.1总建筑面积：100,000平方米

2.3.2总投资额：人民币50亿元

2.4工程内容

2.4.1楼栋建设：包括商业、办公、住宅等楼栋

2.4.2公共设施：包括地下车库、广场、绿化带等

3.工程进度与工期安排

3.1工程开工日期

3.1.12024年3月1日

3.2工程竣工日期

3.2.12026年6月30日

3.3工程进度计划

3.3.1每季度提交工程进度报告

3.3.2按照工程进度计划进行施工

3.4工期延误责任

3.4.1因承包方原因导致的工期延误，承包方应承担相应责任

4.合同价格与支付方式

4.1合同总价

4.1.1合同总价为人民币50亿元

4.2付款方式

4.2.1分阶段付款

4.3付款节点

4.3.1工程开工前支付10%预付款

4.3.2每完成20%工程量支付5%

4.3.3工程竣工验收合格后支付15%

4.4逾期付款违约金

4.4.1每逾期一日，支付0.1%的违约金

5.工程质量管理

5.1质量标准

5.1.1达到国家建筑工程质量验收标准

5.2质量保证体系

5.2.1建立健全质量管理体系

5.3质量检验与验收

5.3.1每阶段工程完成后进行质量检验

5.3.2工程竣工验收合格

5.4质量问题处理

5.4.1及时处理质量问题

5.4.2对质