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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市综合体商业管理服务合作协议范本1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2释义

2.合作双方

2.1双方基本信息

2.2法定代表人或授权代表

2.3合作期限

3.合作内容

3.1服务范围

3.2服务内容

3.3服务标准

4.服务费用

4.1费用计算方式

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付成果

5.1成果形式

5.2交付时间

5.3成果验收

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违反必威体育官网网址责任

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2知识产权使用

8.3知识产权争议

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.其他条款

12.1适用法律

12.2合同附件

12.3合同变更

13.合同附件

13.1附件一：服务内容明细

13.2附件二：费用计算明细

13.3附件三：必威体育官网网址协议

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“城市综合体”指集商业、办公、居住、娱乐等多种功能于一体的综合建筑群。

1.1.2“商业管理服务”指对城市综合体内商业设施进行规划、运营、维护、安全管理等服务。

1.1.3“本合同”指双方就城市综合体商业管理服务达成的协议。

1.2释义

1.2.1本合同中的“年”指自然年。

2.合作双方

2.1双方基本信息

2.1.1服务方：[服务方全称]

2.1.2受服务方：[受服务方全称]

2.2法定代表人或授权代表

2.2.1服务方法定代表人或授权代表：[姓名]，职务：[职务]

2.2.2受服务方法定代表人或授权代表：[姓名]，职务：[职务]

2.3合作期限

2.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[年]年。

3.合作内容

3.1服务范围

3.1.1对城市综合体内商业设施进行日常运营管理。

3.1.2制定商业运营策略，提升商业效益。

3.1.3实施安全管理措施，确保商业设施安全运行。

3.2服务内容

3.2.1制定年度运营计划，包括促销活动、节日庆典等。

3.2.2负责商业设施租赁、招商、物业管理等工作。

3.2.3负责商业设施设备维护和保养。

3.3服务标准

3.3.1服务方应按照国家相关法律法规和行业标准提供服务。

3.3.2服务方应确保商业设施的安全、卫生、整洁。

4.服务费用

4.1费用计算方式

4.1.1服务费用按年度计算，总额为人民币[金额]元。

4.1.2服务费用包括但不限于运营管理费、设备维护费等。

4.2付款方式

4.2.1受服务方应在每年第一季度内支付上一自然年度的服务费用。

4.3付款时间

4.3.1付款时间为每年的[日期]。

5.交付成果

5.1成果形式

5.1.1服务方应提供年度运营报告、物业管理报告等。

5.1.2服务方应确保交付成果符合本合同约定。

5.2交付时间

5.2.1每年[日期]前，服务方应将年度运营报告、物业管理报告等交付受服务方。

5.3成果验收

5.3.1受服务方应在收到交付成果后[日期]内进行验收。

5.3.2验收合格后，双方签署验收合格证明。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1服务方未按时完成