二零二四年度商铺租赁合同附带旅游观光与文创产品开发协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同附带旅游观光与文创产品开发协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3合作方基本信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

2.5商铺设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3押金及退还方式

3.4资金结算时间

4.租金调整及使用规定

4.1租金调整方式

4.2租金使用范围

4.3租金使用监督

5.商铺管理及维护

5.1商铺安全管理

5.2商铺维护责任

5.3商铺设施维护

5.4商铺装修规定

6.合作事项

6.1旅游观光项目

6.2文创产品开发

6.3合作期限

6.4合作目标

7.合作收益分配

7.1收益分配比例

7.2收益分配方式

7.3收益结算时间

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3合作方违约责任

9.4违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同签署

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

a.名称：公司

b.注册地址：省市区路号

c.法定代表人：

d.联系电话：138

1.2承租方基本信息

a.名称：个体户

b.经营地址：省市区路号

c.经营者：

d.联系电话：1395678

1.3合作方基本信息

a.名称：旅游开发有限公司

b.注册地址：省市区路号

c.法定代表人：

d.联系电话：1379012

第二条租赁商铺基本情况

2.1商铺名称：商铺

2.2商铺地址：省市区路号

2.3商铺面积：100平方米

2.4商铺用途：旅游观光与文创产品展示销售

2.5商铺设施：空调、照明、音响、货架、桌椅等

第三条租赁期限及费用

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

3.2租金及支付方式：

a.租金：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

b.支付方式：每月初前5个工作日内支付上月租金

3.3押金及退还方式：

a.押金：人民币伍仟元整（￥5,000.00）

b.退还方式：合同期满无违约情形下，承租方在合同终止之日起10个工作日内退还

3.4资金结算时间：每月5日前

第四条租金调整及使用规定

4.1租金调整方式：根据市场行情及双方协商结果进行调整

4.2租金使用范围：仅限于商铺租赁及合作项目相关费用

4.3租金使用监督：由租赁方进行监督，承租方需提供相关费用凭证

第五条商铺管理及维护

5.1商铺安全管理：

a.承租方负责商铺内消防安全、用电安全等

b.租赁方负责商铺外围环境及设施安全

5.2商铺维护责任：

a.承租方负责商铺内部设施的日常维护

b.租赁方负责商铺外围设施的维护

5.3商铺设施维护：

a.承租方负责设施的定期检查与保养

b.租赁方负责设施的更换及维修

5.4商铺装修规定：

a.承租方需遵守商铺装修规范，不得擅自改动结构

b.签订装修协议，经双方确认后方可进行装修

第六条合作事项

6.1旅游观光项目：

a.承租方负责商铺内旅游观光项目的运营与管理

b.合作方提供旅游观光项目所需的资源与支持

6.2文创产品开发：

a.承租方负责文创产品的设计、生产与销售

b.合作方负责文创产品的市场推广与销售渠道

6.3合作期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

6.4合作目标：实现双方经济效益与社会效益的双赢

第七条合作收益分配

7.1收益分配比例：

a.租赁方：70%

b.承租方：25%

c.合作方：5%

7.2收益分配方式：按月结算，每月5日前支付

7.3收益结算时间：每月5日前

第八条必威体育官网网址条款