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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市更新项目委托购房代理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.服务内容

3.1购房代理服务范围

3.2购房代理服务标准

3.3购房代理服务期限

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2付款方式及时间

4.3费用变更及调整

5.服务期限及进度

5.1服务开始时间

5.2服务结束时间

5.3服务进度安排

6.质量保证

6.1服务质量标准

6.2质量保证期限

6.3质量问题处理

7.风险承担

7.1双方风险承担范围

7.2不可抗力

7.3风险处理及责任承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址期限

9.3违反必威体育官网网址义务的责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：项目详情

13.2附件二：服务费用明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1合同份数

14.2合同修订

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：购房代理服务公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

城市更新项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

总占地面积：10000平方米

总建筑面积：80000平方米

2.4项目类型

住宅、商业、办公

3.服务内容

3.1购房代理服务范围

3.1.1提供购房咨询、推荐合适房源

3.1.2协助客户办理购房手续

3.1.3协调购房过程中的各项事宜

3.1.4提供购房合同及相关文件审核

3.2购房代理服务标准

3.2.1提供专业、高效的购房代理服务

3.2.2确保客户利益最大化

3.2.3及时沟通，保持信息透明

3.3购房代理服务期限

自合同签订之日起至购房合同签订之日止

4.服务费用

4.1服务费用总额

人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2付款方式及时间

4.2.1甲方应在合同签订后五日内支付服务费用总额的50%作为预付款

4.2.2剩余50%服务费用在购房合同签订后支付

4.3费用变更及调整

如因政策调整、市场波动等原因导致服务费用发生变更，双方应协商一致后进行相应调整

5.服务期限及进度

5.1服务开始时间

自合同签订之日起十个工作日内

5.2服务结束时间

购房合同签订之日

5.3服务进度安排

5.3.1第一个月：提供项目介绍、购房咨询

5.3.2第二个月：推荐合适房源、协助办理购房手续

5.3.3第三个月：协调购房过程中的各项事宜

5.3.4第四个月：提供购房合同及相关文件审核

6.质量保证

6.1服务质量标准

6.1.1严格按照国家相关法律法规及行业标准提供服务

6.1.2确保服务质量达到客户满意

6.2质量保证期限

自购房合同签订之日起一年内

6.3质量问题处理

6.3.1如发现服务质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内予以处理

6.3.2如处理不满意，甲方有权要求乙方进行赔偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定时间提供购房代理服务或服务不符合约定的；

8.1.2甲方未按约定支付服务费用的；

8.1.3任何一方违反必威体育官网网址条款的；

8.1.4任何一方违反合同约定造成对方损失的。

8.2违约责任承担

8.2.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的5%；

8.2.3违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任；

8.2.4因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.3违约金

违约金的具体数额由双方在合同中约定。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；

9.1.2双方在合同履行过程中产生的合同文本、文件、数据等。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自