二零二四年度商铺租赁合同转让与租赁双方数据共享协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同转让与租赁双方数据共享协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.商铺租赁基本信息

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款时间

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整幅度

5.3.调整通知

6.租赁押金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还时间

7.商铺使用及维护

7.1.商铺用途

7.2.商铺维护责任

7.3.商铺改造及装修

8.附属设施及公共区域使用

8.1.附属设施使用

8.2.公共区域使用

9.商铺转让

9.1.转让条件

9.2.转让程序

9.3.转让费用

10.商铺租赁合同转让

10.1.转让对象

10.2.转让条件

10.3.转让程序

11.数据共享协议

11.1.数据共享范围

11.2.数据共享方式

11.3.数据必威体育官网网址

12.违约责任

12.1.违约情形

12.2.违约责任承担

12.3.违约赔偿

13.合同解除

13.1.解除条件

13.2.解除程序

13.3.解除通知

14.争议解决

14.1.争议解决方式

14.2.争议解决机构

14.3.争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：公司

1.1.2.出租方住所：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：商贸有限公司

1.2.2.承租方住所：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.商铺租赁基本信息

2.1.商铺位置

2.1.1.商铺地址：省市区路号楼室

2.1.2.商铺楼层：一层

2.1.3.商铺面积：100平方米

2.2.商铺结构

2.2.1.商铺为框架结构，层高3米

2.2.2.商铺内配备有水电设施，能满足日常经营需求

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2.支付方式：

4.2.1.每月租金于每月5日前一次性支付

4.2.2.逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

4.3.付款时间：每月5日前

5.租金调整

5.1.调整条件：根据市场租金水平及双方协商一致，租金可进行调整

5.2.调整幅度：调整幅度不超过原租金的10%

5.3.调整通知：调整租金前，出租方应提前一个月书面通知承租方

6.租赁押金

6.1.押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2.押金退还条件：

6.2.1.租赁期满，承租方无违约行为

6.2.2.承租方将商铺及附属设施恢复原状

6.3.押金退还时间：租赁期满后，承租方应在收到出租方通知后的15日内退还押金

7.商铺使用及维护

7.1.商铺用途：仅限商业用途，不得用于非法活动

7.2.商铺维护责任：

7.2.1.出租方负责商铺的结构性维护

7.2.2.承租方负责商铺的日常维护及保养

7.3.商铺改造及装修：

7.3.1.承租方如需对商铺进行改造或装修，需事先征得出租方同意

7.3.2.改造或装修后的商铺，其所有权归出租方所有

8.附属设施及公共区域使用

8.1.附属设施使用

8.1.1.商铺内附属设施包括但不限于：照明、空调、消防设施等。

8.1.2.承租方应合理使用附属设施，不得擅自损坏或改变其功能。

8.2.公共区域使用

8.2.1.商铺所属公共区域包括但不限于：楼梯、电梯、卫生间等。

8.2.2.承租方在使用公共区域时应遵守相关规定，不得占用或损坏公共设施。

9.商铺转让

9.1.转让条件

9.1.1.承租方在租赁期间，如需转让商铺，应提前三个月书面通知出租方。

9.1.2.转让对象应为具有合法经营资格的个体工商户或企业。

9.2.转让程序

9.2.1.承租方与受让方达成转让协议后，应将转让协议及受让方相关信息提交出租方审核。

9.2.2.出租方应在收到转让申请后七个工作