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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度商铺租赁合同范本：城市繁华地段商业空间租赁协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁物信息
3.1租赁物名称
3.2租赁物位置
3.3租赁物面积
3.4租赁物结构
3.5租赁物用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付时间
5.3支付方式
5.4滞纳金
6.租金调整
6.1调整依据
6.2调整频率
6.3调整程序
7.押金及退还
7.1押金金额
7.2押金退还条件
7.3押金退还程序
8.租赁物的维护与保养
8.1出租方责任
8.2承租方责任
8.3维修费用承担
9.不可抗力及违约责任
9.1不可抗力条款
9.2违约责任
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
12.法律适用与管辖
12.1适用法律
12.2管辖法院
13.合同生效与变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）本合同指《二零二四年度商铺租赁合同范本：城市繁华地段商业空间租赁协议》。
（2）“出租方”指拥有租赁物所有权的法人、自然人或其他组织。
（3）“承租方”指与出租方签订本合同的法人、自然人或其他组织。
（4）“租赁物”指出租方提供给承租方使用的商业空间。
（5）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。
（6）“押金”指承租方为履行本合同义务而支付给出租方的保证金。
1.2解释
本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
（1）名称：_______
（2）地址：_______
（3）法定代表人：_______
（4）联系方式：_______
2.2承租方基本信息
（1）名称：_______
（2）地址：_______
（3）法定代表人：_______
（4）联系方式：_______
3.租赁物信息
3.1租赁物名称
商铺
3.2租赁物位置
_______市_______区_______街道_______号
3.3租赁物面积
_______平方米
3.4租赁物结构
_______
3.5租赁物用途
商业用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
_______年_______月_______日
4.2租赁终止日期
_______年_______月_______日
4.3租赁期限延长
如需延长租赁期限，双方应在本合同租赁期限届满前_______日书面协商一致，并签订补充协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
_______元人民币/月
5.2支付时间
每月_______日前支付上月租金
5.3支付方式
银行转账，具体账号信息如下：
开户行：_______
账号：_______
户名：_______
5.4滞纳金
如承租方未按时支付租金，应按日向出租方支付_______%的滞纳金。
6.租金调整
6.1调整依据
根据_______（如：物价指数、市场行情等）的变动情况，租金可进行调整。
6.2调整频率
每_______年调整一次。
6.3调整程序
双方应在本合同租赁期限届满前_______日书面协商一致，并签订补充协议。
7.押金及退还
7.1押金金额
_______元人民币
7.2押金退还条件
（1）租赁期满且承租方无违约行为；
（2）承租方已支付完毕所有应付款项；
（3）租赁物及附属设施符合本合同约定的状态。
7.3押金退还程序
承租方在满足退还条件后，应向出租方提出书面退还申请，出租方应在_______日内退还押金。
8.租赁物的维护与保养
8.1出租方责任
（1）负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物在租赁期间处于良好状态。
（2）租赁物如发生重大损坏或影响正常使用，出租方应在_______日内修复或更换。
8.2承租方责任
（1）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
（2）租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由承租方负责维修或更换。
（3）租赁期满或合同解除时，承租方应将租赁物恢复至交付时的状态。
8.3维修费用承担
（1）因承租方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由承租方承
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