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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同终止通知及双方责任划分协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同双方

2.合同主体

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

2.3合同签订时间及地点

3.租赁商铺信息

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

3.4商铺用途

4.合同期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3合同续签

5.租金及费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他费用

5.4费用调整

6.合同终止原因

6.1双方协商一致

6.2租赁方违约

6.3出租方违约

6.4法律法规规定

7.双方责任划分

7.1租赁方责任

7.1.1租赁方对商铺的合理使用

7.1.2租赁方对商铺的维护保养

7.1.3租赁方对合同义务的履行

7.2出租方责任

7.2.1出租方对商铺的合理使用

7.2.2出租方对商铺的维护保养

7.2.3出租方对合同义务的履行

8.租赁商铺移交

8.1移交时间

8.2移交方式

8.3移交条件

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及效力

11.1合同生效条件

11.2合同效力

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同补充条款

13.合同解除通知

13.1解除通知方式

13.2解除通知时间

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺租赁合同

14.2附件二：商铺移交清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。

1.3合同双方

甲方（出租方）：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方电话]

乙方（租赁方）：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方电话]

第二条合同主体

2.1租赁方信息

乙方系具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备合法经营资格。

2.2出租方信息

甲方系商铺的合法所有权人，具有出租商铺的权利。

2.3合同签订时间及地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

第三条租赁商铺信息

3.1商铺名称

[商铺名称]

3.2商铺地址

[商铺地址]

3.3商铺面积

[商铺面积]，以平方米为单位。

3.4商铺用途

[租赁用途]，不得用于违法活动。

第四条合同期限

4.1租赁起始日期

[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期

[租赁终止日期]

4.3合同续签

本合同到期前，双方可协商一致续签合同。

第五条租金及费用

5.1租金金额

[租金金额]，以人民币元为单位。

5.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日期]前，将租金支付至甲方指定账户。

5.3其他费用

[其他费用]，包括但不限于物业管理费、水电费等。

5.4费用调整

租金及其他费用如需调整，双方应协商一致，并在合同中予以明确。

第六条合同终止原因

6.1双方协商一致

甲乙双方可协商一致解除本合同。

6.2租赁方违约

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）违反合同约定，给甲方造成损失。

6.3出租方违约

（1）未按时交付商铺；

（2）擅自改变商铺结构；

（3）违反合同约定，给乙方造成损失。

6.4法律法规规定

如遇法律法规变更，导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成可依法解除本合同。

第七条双方责任划分

7.1租赁方责任

7.1.1租赁方对商铺的合理使用

乙方应按照合同约定合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

7.1.2租赁方对商铺的维护保养

乙方应负责对商铺进行日常维护保养，确保商铺处于良好状态。

7.1.3租赁方对合同义务的履行

乙方应严格按照合同约定履行各项义务，包括但不限于按时支付租金、遵守法律法规等。

第八条租赁商铺移交

8.1移交时间

本合同签订后，甲