二零二四年度城市景观围墙建造与租赁合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市景观围墙建造与租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1围墙建造内容

2.2围墙租赁内容

2.3围墙位置及范围

2.4围墙设计要求

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间

3.2合同生效时间

3.3合同签订方式

4.围墙建造

4.1建造工期

4.2建造质量要求

4.3建造费用及支付方式

4.4建造进度及验收

5.围墙租赁

5.1租赁期限

5.2租赁费用及支付方式

5.3租赁用途

5.4租赁保证金

6.产权及维护

6.1围墙产权归属

6.2围墙维护责任

6.3围墙维修及更换

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.合同附件

11.1围墙设计图纸

11.2围墙建造方案

11.3围墙租赁协议

12.其他约定

12.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议

12.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

13.合同签署

13.1合同双方签字盖章

13.2合同签署日期

14.合同附件清单

14.1围墙设计图纸附件

14.2围墙建造方案附件

14.3围墙租赁协议附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市城市景观建设有限公司

乙方：市房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

第二条合同标的

2.1围墙建造内容

甲方负责在城市景观区域建造围墙，围墙高度为2.5米，长度为1000米，共计5000平方米。

2.2围墙租赁内容

乙方租赁甲方所建造围墙，用于项目围挡及安全防护。

2.3围墙位置及范围

围墙位于市区城市景观区域，具体范围为东至路，南至路，西至路，北至路。

2.4围墙设计要求

围墙设计应遵循城市景观规划要求，风格与周边环境协调，材质为不锈钢，颜色为银白色。

第三条合同签订及生效

3.1合同签订时间

本合同于2024年3月1日签订。

3.2合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.3合同签订方式

本合同采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

第四条围墙建造

4.1建造工期

甲方应在2024年3月15日至2024年5月15日期间完成围墙建造。

4.2建造质量要求

围墙建造应满足国家相关建筑质量标准，确保安全、美观、耐用。

4.3建造费用及支付方式

围墙建造费用为人民币500万元，支付方式为分期支付，具体如下：

（1）合同签订后10个工作日内支付20%预付款；

（2）围墙建造过程中支付30%进度款；

（3）围墙建造完成后支付30%验收款；

（4）保修期满后支付20%尾款。

4.4建造进度及验收

甲方应按合同约定的时间节点完成围墙建造，乙方有权对围墙建造进度进行监督。围墙建造完成后，双方应共同进行验收。

第五条围墙租赁

5.1租赁期限

乙方租赁甲方围墙期限为2年，自2024年5月16日至2026年5月15日。

5.2租赁费用及支付方式

围墙租赁费用为人民币10万元/年，支付方式为一次性支付，于租赁期限开始前支付。

5.3租赁用途

乙方租赁围墙仅用于项目围挡及安全防护，不得用于其他用途。

5.4租赁保证金

乙方应在签订本合同前支付人民币5万元作为租赁保证金，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还。

第六条产权及维护

6.1围墙产权归属

围墙建造完成后，产权归甲方所有。

6.2围墙维护责任

甲方负责围墙的日常维护和保养，确保围墙处于良好状态。

6.3围墙维修及更换

围墙在使用过程中如出现损坏，甲方应负责维修或更换，维修费用由甲方承担。

第七条违约责任

7.1违约情形及处理

（1）甲方未按合同约定完成围墙建造，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2违约金及赔偿

（1）甲方未按合同约定完成围墙建造，每